BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 792 Sawmill Trail, Chattanooga, TN 37415, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $100,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$53,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,521

Taux de rendement

32.3%

Revenus annuels

$53,088

AirDNA projette $171/nuit avec 85% d'occupation (53,088€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

76.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,521	$51,042	$76,563	$102,084	$127,605	$255,210	$765,631
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$128,521	$157,132	$185,835	$214,635	$243,532	$389,602	$1,008,358

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

76.18%

Taux de capitalisation

32.26%

Retour sur investissement

88.07%

792 Sawmill Trail Chattanooga, Tennessee, 37415-1280

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $480/mois

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Realtor at Keller Williams

Chattanooga

Guide

Zonage

Guide

Lois

$53,088

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 85% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$25,521

Bénéfice

Revenus

$53,088

Charges d'exploitation

$20,821

Résultat d'exploitation

$32,267

Prêt & Taxes

$6,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,521

$33,500

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$3,000

Total

$33,500

Ratio DSCR

Fort

4.78

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

76.18%

Taux de capitalisation

32.26%

Retour sur investissement

88.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,746

Impôt foncier déductible

$990

Votre déduction totale

-$14,165

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$14,165 = $164,165

Impôts sur $164,165 (30%)

$49,250

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,250

Économies d'impôts estimées

-$4,250

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