BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 777 3rd Ave, New York, NY 10017, USA

3 ch • 3.5 sdb • 4 pers • $3,333

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$184,609

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$147,305

Taux de rendement

4426.3%

Revenus annuels

$184,609

AirDNA projette $936/nuit avec 54% d'occupation (184,608€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $936 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1,527.8% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$147,304	$294,609	$441,914	$589,219	$736,524	$1,473,049	$4,419,147
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$32	$67	$104	$143	$185	$435	$2,666
Acompte	$666	$666	$666	$666	$666	$666	$666
Appréciation du bien	$99	$202	$309	$418	$530	$1,146	$4,757
Rendement total	$148,104	$295,546	$442,994	$590,448	$737,907	$1,475,297	$4,427,238

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1,527.8%

Taux de capitalisation

4,426.33%

Retour sur investissement

1,529.18%

777 3rd Ave New York, New York, 10017

3 ch • 3.5 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $16/mois

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Realtor at Keller Williams

New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$184,609

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$147,305

Bénéfice

Revenue

$184,609

Charges d'exploitation

$37,079

Résultat d'exploitation

$147,530

Prêt & Taxes

$225

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$147,305

$9,642

Investissement en liquidités

Acompte

$667

Rénovations & Ameublement

$8,875

Frais de clôture

$100

Total

$9,642

Ratio DSCR

Fort

656.17

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1,527.8%

Taux de capitalisation

4,426.33%

Retour sur investissement

1,529.18%

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$158

Impôt foncier déductible

$33

Votre déduction totale

-$145,750

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$145,750 = $295,750

Impôts sur $295,750 (30%)

$88,725

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$88,725

Économies d'impôts estimées

-$43,725

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