BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 77-6453 Marlin Rd, Kailua-Kona, HI 96740, USA

5 ch • 3 sdb • 12 pers • $1,400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$207,751

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,224

Taux de rendement

12.0%

Revenus annuels

$207,751

AirDNA projette $720/nuit avec 79% d'occupation (207,750€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $720 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

21.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$73,223	$146,447	$219,670	$292,894	$366,117	$732,235	$2,196,707
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Acompte	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Appréciation du bien	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendement total	$1,515,223	$1,631,707	$1,749,488	$1,868,606	$1,989,101	$2,613,718	$5,594,875

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.87%

Taux de capitalisation

11.97%

Retour sur investissement

38.52%

77-6453 Marlin Rd Kailua-Kona, Hawaii, 96740-9761

5 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $6,715/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$207,751

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $720/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$73,224

Bénéfice

Revenus

$207,751

Charges d'exploitation

$40,088

Résultat d'exploitation

$167,663

Prêt & Taxes

$94,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,224

$334,750

Investissement en liquidités

Acompte

$280,000

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$42,000

Total

$334,750

Ratio DSCR

Fort

1.78

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.87%

Taux de capitalisation

11.97%

Retour sur investissement

38.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66,445

Impôt foncier déductible

$13,860

Votre déduction totale

$67,232

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $67,232 = $82,768

Impôts sur $82,768 (30%)

$24,831

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,831

Économies d'impôts estimées

$20,169

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