$54,787
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $170/nuit avec 70% d'occupation (43,464.03€). Airbtics projette $142/nuit avec 73% d'occupation (37,861€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,717
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
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$7,002
Bénéfice
Revenus
$54,787
Charges d'exploitation
$20,802
Résultat d'exploitation
$33,984
Prêt & Taxes
$26,983
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,002
$96,250
Investissement en liquidités
Acompte
$80,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$12,000
Total
$96,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.27%
Taux de capitalisation
8.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,984
Impôt foncier déductible
$3,960
Votre déduction totale
$94,522
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $94,522 = $55,478
Impôts sur $55,478 (30%)
$16,643
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$16,643
Économies d'impôts estimées
$28,357
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2018
Taille:
591 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: 5
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 591 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: OTHER / UNKNOWN
- Numéro de parcelle: 769799-0110
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $408,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $71,800
- Valeur évaluée du terrain: $71,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $336,200
Estimation du marché: -