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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 750 11th Ave E Unit 206

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,787

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,002

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$54,787

AirDNA projette $170/nuit avec 70% d'occupation (43,464€). Airbtics projette $142/nuit avec 73% d'occupation (37,861€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,634$40,106$54,213$65,603
Occupation65%76%90%94%
Nightly Rate$118$140$158$182

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Relax in Capitol Hill with amazing rooftop views.

No image available

$44,377
$181
64%
112$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (120)
Sophisticated Studio with Breathtaking Views of Seattle

No image available

$46,854
$121
94%
111$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (805)
Relaxed Capitol Hill Apartment with Rooftop City Views

No image available

$40,399
$107
92%
111$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (654)
Brand New Condo in Unique Capitol Hill

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$50,558
$143
94%
1130$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
New & contemporary in prime Seattle neighborhood

No image available

$45,049
$147
80%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (289)
Spacious Garden Apartment

No image available

$33,865
$119
72%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (208)
Queen of the West

No image available

$43,916
$157
76%
112$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Stylish Apt in Cap Hill with Breathtaking Views

No image available

$34,907
$112
83%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
Spacious Capitol Hill Apt with Free Parking & A/C

No image available

$53,724
$158
90%
112$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Gaze Over Seattle from a Capitol Hill Penthouse Deck

No image available

$52,101
$195
73%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Space Needle & Mountain View Condo

No image available

$56,820
$158
92%
112$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Hip & well located 1 bed apartment in Capitol Hill

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$32,921
$108
76%
112$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (157)
Prime location with all comforts, charm & privacy

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$41,414
$171
62%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (227)
Bright Capitol Hill Condo | Great Location & Views

No image available

$54,877
$155
91%
111$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Cozy & adorable studio in north Capitol Hill

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$33,647
$125
70%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Best value in Cap Hill: Homely 1BR next to subway

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$41,386
$144
75%
112$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Oasis with 2 Queen Beds in Heart of Capital Hill

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$47,390
$207
61%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Private entry cozy Suite with Jacuzzi Cap Hill.

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$51,289
$152
91%
112$50❌✅❌N / Y⭐️ 5 (256)
Chic & Cozy 1-Bed Unit in Quiet Area

No image available

$39,430
$137
77%
111$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Charming renovated vintage Capitol Hill Apt

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$42,597
$145
75%
113$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Lovely studio in ideal north Cap Hill location

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$25,562
$116
58%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Once upon a home in Capitol Hill *Private Cottage*

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$39,133
$162
66%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Urban Oasis With Amazing Views

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$44,688
$132
89%
113$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Lovely Sunny 1 bedroom w huge balcony - Cap Hill

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$42,076
$125
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1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Beautiful Capitol Hill Furnished Monthly Rental

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$36,512
$116
86%
1130$198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Elegantly renovated & spacious Capitol Hill Apt

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$34,561
$133
71%
1130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
Capital Hill Oasis-AP

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$27,142
$103
72%
1130$98❌❌❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Oasis in the Heart of Seattle

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$23,932
$108
59%
113$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Cap Hill Comfort & Convenience

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$39,894
$109
100%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
View. Capitol Hill, monthly rental!

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$46,730
$133
96%
1130$198❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Modern Luxury on Capitol Hill

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$36,915
$123
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1130$198❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Heart of Capitol Hill 1 BR Urban Gem Great for WFH

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$60,917
$219
76%
1160$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Off Broadway-North Cap Hill 1BR

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$35,891
$115
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Luxe Apt w/Dt views + Full size bed

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$11,441
$73
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Utopia

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$22,108
$151
40%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (3)
Volunteer Park Suite, Capitol Hill Walk Score 93

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$38,918
$133
78%
111$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Vibrant Capitol Hill Studio Apartment

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$55,079
$150
100%
113$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)

Métriques de rendement

7.27% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,001$14,003$21,004$28,006$35,008$70,016$210,048
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Acompte$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Appréciation du bien$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendement total$419,001$438,363$458,095$478,209$498,717$607,582$1,180,953

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.27%

Taux de capitalisation

8.49%

Retour sur investissement

23.82%

property-location

750 11th Ave E Unit 206 Seattle, Washington, 98102-6070

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Est. $1,919/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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Seattle

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$54,787

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $170/nuit avec 70% d'occupation (43,464.03€). Airbtics projette $142/nuit avec 73% d'occupation (37,861€).

Top 83% des comparables

Top 1% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$38,717

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$142

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$60k

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$7,002

Bénéfice

Revenus

$54,787

Charges d'exploitation

$20,802

Résultat d'exploitation

$33,984

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,002

$96,250

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$12,000

Total

$96,250

Ratio DSCR

Fort

1.26

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.27%

Taux de capitalisation

8.49%

Bénéfice (Cumulatif)

$7,002

$320,000

$4,250

$12,000

$0

Gain total

$22,931

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$94,522

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $94,522 = $55,478


Impôts sur $55,478 (30%)

$16,643

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,643


Économies d'impôts estimées

$28,357

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2018

Taille:

591 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: OTHER
  • Étages: 5
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 591 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: OTHER / UNKNOWN
  • Numéro de parcelle: 769799-0110
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $408,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $71,800
  • Valeur évaluée du terrain: $71,800
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $336,200
  • Estimation du marché: -