BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 741 Bayshore Dr #2s, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $345,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,099

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,143

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$43,099

AirDNA projette $450/nuit avec 59% d'occupation (96,972€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.36% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,143	$2,286	$3,430	$4,573	$5,716	$11,433	$34,300
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000
Acompte	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Appréciation du bien	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Rendement total	$356,493	$368,297	$380,420	$392,873	$405,666	$475,084	$871,705

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.36%

Taux de capitalisation

7.07%

Retour sur investissement

17.8%

741 Bayshore Dr Fort Lauderdale, Florida, 33304-3917

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,655/mois

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Fort Lauderdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$43,099

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $450/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,143

Bénéfice

Revenus

$43,099

Charges d'exploitation

$18,683

Résultat d'exploitation

$24,416

Prêt & Taxes

$23,273

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,143

$83,600

Investissement en liquidités

Acompte

$69,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,350

Total

$83,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.05

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.36%

Taux de capitalisation

7.07%

Retour sur investissement

17.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,374

Impôt foncier déductible

$3,415

Votre déduction totale

$33,622

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,622 = $116,378

Impôts sur $116,378 (30%)

$34,913

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,913

Économies d'impôts estimées

$10,087

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