BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 74 College Pl, Ypsilanti, MI 48197, USA

3 ch • 2 sdb • 2 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$35,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,723

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$35,166

AirDNA projette $166/nuit avec 58% d'occupation (35,165€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $166 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.51% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,722	-$5,445	-$8,168	-$10,891	-$13,614	-$27,229	-$81,687
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$306,277	$312,824	$319,649	$326,761	$334,167	$375,945	$646,491

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.51%

Taux de capitalisation

5.83%

Retour sur investissement

11.9%

74 College Pl Ypsilanti, Michigan, 48197

3 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

$35,166

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$2,723

Bénéfice

Revenus

$35,166

Charges d'exploitation

$17,652

Résultat d'exploitation

$17,514

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,723

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Faible

0.87

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.51%

Taux de capitalisation

5.83%

Retour sur investissement

11.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$33,616

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,616 = $116,384

Impôts sur $116,384 (30%)

$34,915

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,915

Économies d'impôts estimées

$10,085

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