$32,163
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $146 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$33,560
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$146
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
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$96
Bénéfice
Revenue
$32,163
Charges d'exploitation
$17,861
Résultat d'exploitation
$14,302
Prêt & Taxes
$14,206
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$96
$56,938
Investissement en liquidités
Acompte
$42,120
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,318
Total
$56,938
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.16%
Taux de capitalisation
6.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,995
Impôt foncier déductible
$2,085
Votre déduction totale
$26,539
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,539 = $123,461
Impôts sur $123,461 (30%)
$37,038
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,038
Économies d'impôts estimées
$7,962
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,900 sqft
Année de construction:
1965
Taille:
1,548 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4230 Wedgewood Dr | 3 | 2 | 1,248 | - | 12,690 | 1961 | $0 | 683 |
| 5524 Newland Pl | 3 | 3 | 1,998 | - | 9,170 | 2004 | $0 | 41 |
| 6216 Tarbet Pl | 3 | 3 | 1,621 | - | 8,001 | 1999 | $0 | 40 |
| 5311 Blossom Rdg | 2 | 2 | 1,582 | - | 9,583 | 2004 | $230,000 | - |
| 5009 Firwood Dr | 3 | 2 | 1,324 | - | 11,146 | 1969 | $142,000 | 25 |
| 5548 Thornbriar Ln | 2 | 2 | 1,430 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 4607 Rose Hill Ln | 3 | 2 | 1,262 | - | 8,701 | 1977 | $127,500 | - |
| 4916 Maple Ridge Dr | 3 | 2 | 1,247 | - | 9,546 | 1968 | $220,000 | 40 |
| 5006 Ridgedale Dr | 3 | 1 | 1,240 | - | 11,473 | 1968 | $0 | - |
| 5002 Driftwood Dr | 3 | 2 | 1,244 | - | 10,500 | 1969 | $210,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 13,900 sqft
- Surface habitable: 1,548 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 02-08-22-402-009.000-072
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $192,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,600
- Valeur évaluée du terrain: $30,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $162,300
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/28/14 | $110,000 | 98% | Wyatt M Gibson |
| 07/29/09 | $110,000 | 95% | Kenneth D Short, Karen S Short |
Propriété
- Nom: Wyatt M Gibson
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 7311 Shady Ln, Fort Wayne, In 46835
- Années de propriété: 124
- Valeur nette du bien: $130,293
- Solde hypothécaire restant: $108,007
- Montant financé: 95%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No