BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 724 Natchez Lane, Sugar Grove, OH, USA

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$66,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,023

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$66,785

AirDNA projette $265/nuit avec 69% d'occupation (66,784€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $265 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.8% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$41,022	$82,045	$123,068	$164,091	$205,114	$410,228	$1,230,684
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$453,022	$506,405	$560,159	$614,294	$668,823	$947,794	$2,201,589

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.8%

Taux de capitalisation

11.25%

Retour sur investissement

12.66%

724 Natchez Ln Sugar Grove, Ohio, 43155

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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$66,785

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $265/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$41,023

Bénéfice

Revenus

$66,785

Charges d'exploitation

$21,762

Résultat d'exploitation

$45,023

Prêt & Taxes

$4,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,023

$418,500

Investissement en liquidités

Acompte

$400,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$418,500

Ratio DSCR

Fort

11.26

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.8%

Taux de capitalisation

11.25%

Retour sur investissement

12.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$4,000

Votre déduction totale

$3,540

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,540 = $146,460

Impôts sur $146,460 (30%)

$43,938

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,938

Économies d'impôts estimées

$1,062

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