BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 714 N Genesee Ave, Los Angeles, CA 90046, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $2,080,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$230,104

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,800

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$230,104

AirDNA projette $428/nuit avec 60% d'occupation (93,794€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $900 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.61% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,799	$93,599	$140,399	$187,199	$233,999	$467,999	$1,403,999
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,664,000	$1,664,000	$1,664,000	$1,664,000	$1,664,000	$1,664,000	$1,664,000
Acompte	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000
Appréciation du bien	$62,400	$126,672	$192,872	$261,058	$331,290	$715,346	$2,968,705
Rendement total	$2,189,199	$2,300,271	$2,413,272	$2,528,258	$2,645,290	$3,263,345	$6,452,705

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.61%

Taux de capitalisation

8.99%

Retour sur investissement

26.62%

714 N Genesee Ave Los Angeles, California, 90046-7312

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $9,977/mois

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Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$230,104

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $428/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$46,800

Bénéfice

Revenus

$230,104

Charges d'exploitation

$42,993

Résultat d'exploitation

$187,110

Prêt & Taxes

$140,310

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,800

$486,900

Investissement en liquidités

Acompte

$416,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$62,400

Total

$486,900

Ratio DSCR

Fort

1.33

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.61%

Taux de capitalisation

8.99%

Retour sur investissement

26.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$98,719

Impôt foncier déductible

$20,592

Votre déduction totale

$160,435

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $160,435 = -$10,435

Impôts sur -$10,435 (30%)

-$3,131

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$3,131

Économies d'impôts estimées

$48,131

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