$40,725
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $174 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$44,261
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$174
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$90k
$130k
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$9,271
Bénéfice
Revenue
$40,725
Charges d'exploitation
$18,974
Résultat d'exploitation
$21,750
Prêt & Taxes
$12,480
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,271
$51,050
Investissement en liquidités
Acompte
$37,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$5,550
Total
$51,050
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.16%
Taux de capitalisation
11.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,780
Impôt foncier déductible
$1,831
Votre déduction totale
$8,499
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $8,499 = $141,501
Impôts sur $141,501 (30%)
$42,450
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,450
Économies d'impôts estimées
$2,550
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,880 sqft
Année de construction:
1960
Taille:
1,950 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1007 Coconut Dr | 4 | 2 | 1,288 | - | 7,000 | 1976 | - | - |
| 7409 Manchester Ln | 3 | 2 | 1,316 | - | 6,800 | 1962 | $335,000 | 32 |
| 1011 S 70th St | 4 | 4 | 2,242 | - | 14,280 | 1971 | $450,000 | 166 |
| 6708 Myrna Dr | 1 | 1 | 1,551 | - | 19,271 | 1954 | $536,000 | 55 |
| 7704 Southside Ln | 2 | 2 | 1,140 | - | 7,000 | 1960 | $350,000 | 133 |
| 7701 Coral Vine Ln | 3 | 1 | 832 | - | 11,446 | 1956 | $286,000 | 75 |
| 7507 Melaleuca Ln | 2 | 1 | 825 | - | 7,700 | 1958 | $289,000 | 60 |
| 6905 Palm River Rd | 4 | 2 | 1,956 | - | 25,400 | 1969 | $340,000 | 19 |
| 712 Flame Tree Rd | 3 | 2 | 1,180 | - | 7,000 | 1960 | $325,000 | 35 |
| 612 S 68th St | 4 | 2 | 1,560 | - | 19,700 | 1982 | $360,000 | 54 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,880 sqft
- Surface habitable: 1,950 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RSC-6
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: U2329191OG000012000160
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $53,404
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $73,114
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $131,403
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/12/17 | $0 | 0% | Andre R Wyatt, Patricia A Wyatt |
Propriété
- Nom: Andre R Wyatt
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 712 Lime Tree Rd, Tampa, Fl 33619
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Clair-Mel Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Dowdell Middle Magnet School with 2/10 étoiles
- Lycée: Bloomingdale High School with 5/10 étoiles