BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 711 Allen Teator Rd, Preston Hollow, NY 12469, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $449,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,678

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,758

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$46,678

AirDNA projette $426/nuit avec 67% d'occupation (104,247€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 30% de taux d'occupation, $426 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,758	-$5,516	-$8,274	-$11,032	-$13,790	-$27,581	-$82,743
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Acompte	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Appréciation du bien	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Rendement total	$459,711	$470,827	$482,360	$494,321	$506,723	$575,837	$1,007,097

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.46%

Taux de capitalisation

6.13%

Retour sur investissement

13.53%

711 Allen Teator Rd New York, 12469-1213

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,154/mois

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Contacter l'agent

$46,678

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$2,758

Bénéfice

Revenue

$46,678

Charges d'exploitation

$19,148

Résultat d'exploitation

$27,530

Prêt & Taxes

$30,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,758

$111,770

Investissement en liquidités

Acompte

$89,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$13,470

Total

$111,770

Ratio DSCR

Faible

0.91

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.46%

Taux de capitalisation

6.13%

Retour sur investissement

13.53%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,310

Impôt foncier déductible

$4,445

Votre déduction totale

$48,413

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,413 = $101,587

Impôts sur $101,587 (30%)

$30,476

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,476

Économies d'impôts estimées

$14,524

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