BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,116

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,706

Taux de rendement

14.2%

Revenus annuels

$80,116

AirDNA projette $535/nuit avec 41% d'occupation (80,116€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $535 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

29.69% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$29,705	$59,411	$89,117	$118,823	$148,529	$297,058	$891,176
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$440,675	$482,710	$525,115	$567,901	$611,079	$833,281	$1,859,653

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.69%

Taux de capitalisation

14.19%

Retour sur investissement

45.58%

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$80,116

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $535/nuit avec 41% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$29,706

Bénéfice

Revenus

$80,116

Charges d'exploitation

$23,495

Résultat d'exploitation

$56,621

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,706

$100,020

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$11,970

Total

$100,020

Ratio DSCR

Fort

2.10

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.69%

Taux de capitalisation

14.19%

Retour sur investissement

45.58%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$10,961

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $10,961 = $139,039

Impôts sur $139,039 (30%)

$41,712

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,712

Économies d'impôts estimées

$3,288

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