$35,600
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $186 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 53% des comparables
Top 58% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$43,054
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$186
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$95k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$15,615
Bénéfice
Revenue
$35,600
Charges d'exploitation
$18,308
Résultat d'exploitation
$17,292
Prêt & Taxes
$1,677
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,615
$47,212
Investissement en liquidités
Acompte
$33,880
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,082
Total
$47,212
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
33.07%
Taux de capitalisation
10.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,040
Impôt foncier déductible
$1,677
Votre déduction totale
$14,697
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $14,697 = $135,303
Impôts sur $135,303 (30%)
$40,591
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,591
Économies d'impôts estimées
$4,409
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,600 sqft
Année de construction:
1957
Taille:
960 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7114 W 64th St | 3 | 1 | 984 | - | 3,420 | 1962 | $405,000 | 787 |
| 6948 W 63rd Pl | 3 | 2 | 984 | - | 3,210 | 1960 | $300,000 | 54 |
| 6016 S Moody Ave | 3 | 1 | 960 | - | 3,750 | 1953 | $340,000 | 33 |
| 6534 W 64th Pl | 3 | 1 | 1,044 | - | 3,750 | 1960 | $250,000 | - |
| 6442 W 64th St | 3 | 2 | 1,312 | - | 3,600 | 1983 | $375,000 | - |
| 6344 W 64th St | 3 | 1 | 1,104 | - | 3,570 | 1959 | $242,000 | - |
| 5739 S Merrimac Ave | 2 | 1 | 899 | - | 5,000 | 1954 | $185,000 | - |
| 6316 W 63rd Pl | 3 | 1 | 1,020 | - | 2,925 | 1962 | $300,000 | 31 |
| 6014 W 64th St | 3 | 1 | 1,152 | - | 4,696 | 1960 | $324,000 | 69 |
| 6901 W 64th St | 2 | 3 | 1,100 | - | 4,185 | 1960 | $323,000 | 34 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,600 sqft
- Surface habitable: 960 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 19-19-205-031
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $22,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,000
- Valeur évaluée du terrain: $4,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $175,000
Estimation du marché: $331,304
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/29/21 | $0 | 0% | Bradley Gelushia |
| 07/03/07 | $0 | 0% | Trust 18348 |
Propriété
- Nom: James Smith
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 6634 W 64th St, Chicago, Il 60638
- Années de propriété: 205
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Hancock College Preparatory High School with 9/10 étoiles