BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6601 Cahoba Dr, Fort Worth, TX 76135, USA

3 ch • 1 sdb • 10 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,717

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$947

Taux de rendement

6.0%

Revenus annuels

$49,717

AirDNA projette $332/nuit avec 41% d'occupation (49,717€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $332 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.76% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$946	-$1,893	-$2,840	-$3,787	-$4,734	-$9,468	-$28,404
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,774	$11,852	$18,248	$24,980	$32,064	$73,461	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$119,828	$140,408	$161,771	$183,947	$206,967	$335,951	$1,185,226

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.76%

Taux de capitalisation

6.03%

Retour sur investissement

16.08%

6601 Cahoba Dr Fort Worth, Texas, 76135-4406

3 ch • 1 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Fort Worth

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$49,717

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$947

Bénéfice

Revenue

$49,717

Charges d'exploitation

$19,543

Résultat d'exploitation

$30,174

Prêt & Taxes

$31,121

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$947

$123,250

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$15,000

Total

$123,250

Ratio DSCR

Faible

0.97

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.76%

Taux de capitalisation

6.03%

Retour sur investissement

16.08%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,210

Impôt foncier déductible

$5,000

Votre déduction totale

$50,756

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,756 = $99,244

Impôts sur $99,244 (30%)

$29,773

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,773

Économies d'impôts estimées

$15,227

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