BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6511 E Ben White Blvd, Austin, TX, 78741

2 ch • 1 sdb • 1 pers • $86,800

BNB

Calc

Rapport par :

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test@test.com

123123 123

Revenus annuels

$32,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,555

Taux de rendement

16.6%

Revenus annuels

$32,288

AirDNA projette $170/nuit avec 52% d'occupation (32,287€). Airbtics projette $155/nuit avec 59% d'occupation (33,401€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,245	$30,186	$44,773	$71,668
Occupation	52%	60%	70%	79%
Nightly Rate	$115	$121	$157	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Hypnotic Suite	$33,808	$118	68%	2	2	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Suite Royale - Spacious 2 bedroom APT. near Airprt	$34,375	$130	62%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Stay Zen near airport fully stocked city views gym	$53,201	$184	79%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Warm 2BR suite close to Downtown w/ fast WiFi	$34,350	$117	70%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
1st floor 5 miles DT ATX & Airport	$53,782	$238	58%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Modern 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$36,068	$116	73%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Private 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$30,374	$116	60%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Bright & Spacious East Riverside Getaway-W Garage	$39,131	$162	60%	2	3	1	$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Large Modern 2 Bed/2 Bath -7 min DT in Central ATX	$40,425	$135	73%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Bright 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$31,783	$115	66%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
NEW*⭐️Luxurious & Chic 2BDR\|2BTH 10min Awy DWTWN	$20,950	$106	54%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Airy 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$23,403	$116	43%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Vibrant 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$33,434	$127	60%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Upscale 2 Bed 2 Bath Apt in ATX near DT!	$37,292	$144	62%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
💎Elegant 💎2BR 2BTH APT/10 min from AIRPT & DWNTWN	$18,964	$97	45%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Modern Home & Pet Friendly	$78,857	$249	85%	2	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Corner 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$24,986	$118	48%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
City Views <4mi to airport w/ King Bed 75”tv & gym	$78,628	$231	93%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Modern King 2BR Suites, Fast WiFi, 8 Min to DT	$32,132	$118	62%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$21,535	$122	36%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Upscale 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$24,116	$120	42%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Huge 2BR suite close to Downtown w/ fast WiFi	$29,959	$119	56%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Austin Summer 2 bedroom Suite - 8 mins to Airport	$28,324	$109	71%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (45)
Get Downtown Fast! Convenient Condo Sleeps 8!	$42,162	$170	63%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Prime 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$18,062	$105	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
2 Bedroom Boho East Austin Retreat - Sleeps 6!	$105,044	$558	50%	2	3	2	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 2BR/2BD Retreat near Airport Downtown ATX	$25,094	$111	57%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Condo Near Downtown Austin	$41,228	$156	70%	2	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Close-in East Austin Town House	$32,344	$550	14%	2	3	5	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ATX Music Encore Condo	$11,784	$126	24%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (169)
La Riverside Townhome Condo - 2/1.5	$30,794	$95	79%	2	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
East Side Modern Downtown Chill - Games	$35,499	$177	53%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxe 2BR w/ Patio & Fast Wi-Fi	$30,832	$104	81%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Affordable spot between airport and downtown.	$29,649	$127	57%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (86)
Spacious 2 bedroom apartment near downtown	$21,103	$93	62%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Comfortable and cozy small home near ABIA	$20,655	$96	53%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (41)
Hidden Gem w/2BR&BA 10mins DTATX	$41,922	$166	69%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (28)
Perfect 2 Br 3 Beds Get Away	$27,908	$125	61%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Stylish 2BR King Bed Suite, Fast WiFi, 8 Min to DT	$12,605	$123	28%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Charming Riverside Townhome	$36,080	$116	79%	2	3	15	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)

Métriques de rendement

32.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,554	$17,109	$25,664	$34,219	$42,774	$85,549	$256,647
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$852	$1,758	$2,719	$3,739	$4,823	$11,328	$69,440
Acompte	$17,360	$17,360	$17,360	$17,360	$17,360	$17,360	$17,360
Appréciation du bien	$2,604	$5,286	$8,048	$10,894	$13,824	$29,851	$123,886
Rendement total	$29,371	$41,514	$53,792	$66,213	$78,782	$144,089	$467,334

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.63%

Taux de capitalisation

16.6%

Retour sur investissement

45.82%

6511 E Ben White Blvd Austin, Texas, 78741

2 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $416/mois

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$86,800

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$32,288

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $155 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 73% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 18% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,066

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$155

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$75k

$105k

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$8,555

Bénéfice

Revenue

$32,288

Charges d'exploitation

$17,877

Résultat d'exploitation

$14,410

Prêt & Taxes

$5,855

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,555

$26,214

Investissement en liquidités

Acompte

$17,360

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$2,604

Total

$26,214

Ratio DSCR

Fort

2.46

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.63%

Taux de capitalisation

16.6%

Retour sur investissement

45.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,120

Impôt foncier déductible

$859

Votre déduction totale

$907

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $907 = $149,093

Impôts sur $149,093 (30%)

$44,728

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,728

Économies d'impôts estimées

$272

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