BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 64 Crescent Dr, Center Barnstead, NH 03225, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $630,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$78,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,798

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$78,593

AirDNA projette $371/nuit avec 58% d'occupation (78,593€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $371 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

8.34% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,798	$25,596	$38,394	$51,193	$63,991	$127,982	$383,948
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000
Acompte	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000
Appréciation du bien	$18,900	$38,367	$58,418	$79,070	$100,342	$216,667	$899,175
Rendement total	$661,698	$693,963	$726,812	$760,263	$794,334	$974,650	$1,913,123

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.34%

Taux de capitalisation

8.77%

Retour sur investissement

24.69%

64 Crescent Dr Barnstead, New Hampshire, 03225-3220

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,022/mois

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$78,593

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,798

Bénéfice

Revenue

$78,593

Charges d'exploitation

$23,297

Résultat d'exploitation

$55,296

Prêt & Taxes

$42,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,798

$153,400

Investissement en liquidités

Acompte

$126,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$18,900

Total

$153,400

Ratio DSCR

Fort

1.30

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.34%

Taux de capitalisation

8.77%

Retour sur investissement

24.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,900

Impôt foncier déductible

$6,237

Votre déduction totale

$50,788

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,788 = $99,212

Impôts sur $99,212 (30%)

$29,764

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,764

Économies d'impôts estimées

$15,236

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