BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 63973 Gold Nugget Road, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $1,560,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$74,900

Taux de rendement

1.9%

Revenus annuels

$49,900

AirDNA projette $297/nuit avec 46% d'occupation (49,899€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $297 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-20.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$74,900	-$149,800	-$224,700	-$299,600	-$374,500	-$749,000	-$2,247,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000
Acompte	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Appréciation du bien	$46,800	$95,004	$144,654	$195,793	$248,467	$536,509	$2,226,529
Rendement total	$1,531,899	$1,505,203	$1,479,954	$1,456,193	$1,433,967	$1,347,509	$1,539,529

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.37%

Taux de capitalisation

1.94%

Retour sur investissement

-3.47%

63973 Gold Nugget Rd Joshua Tree, California, 92252

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $7,482/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Joshua Tree

Zonage

Lois

$49,900

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $297/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$74,900

Bénéfice

Revenus

$49,900

Charges d'exploitation

$19,567

Résultat d'exploitation

$30,333

Prêt & Taxes

$105,233

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$74,900

$367,550

Investissement en liquidités

Acompte

$312,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$46,800

Total

$367,550

Ratio DSCR

Faible

0.29

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.37%

Taux de capitalisation

1.94%

Retour sur investissement

-3.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$74,039

Impôt foncier déductible

$15,444

Votre déduction totale

$230,654

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $230,654 = -$80,654

Impôts sur -$80,654 (30%)

-$24,196

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$24,196

Économies d'impôts estimées

$69,196

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