BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 62250 Campanula St, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,881

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$412

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$63,881

AirDNA projette $395/nuit avec 62% d'occupation (89,448€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $330 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.23% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$411	-$823	-$1,235	-$1,647	-$2,059	-$4,119	-$12,358
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acompte	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Appréciation du bien	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendement total	$463,088	$476,581	$490,491	$504,831	$519,613	$600,642	$1,079,909

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.23%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

8.99%

62250 Campanula St Joshua Tree, California, 92252

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,158/mois

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Joshua Tree

Zonage

Lois

$63,881

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $395/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$412

Bénéfice

Revenus

$63,881

Charges d'exploitation

$28,094

Résultat d'exploitation

$35,787

Prêt & Taxes

$36,199

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$412

$179,000

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$80,000

Frais de clôture

$9,000

Total

$179,000

Ratio DSCR

Faible

0.99

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.23%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

8.99%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,580

Impôt foncier déductible

$4,500

Votre déduction totale

$57,457

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,457 = $92,543

Impôts sur $92,543 (30%)

$27,763

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,763

Économies d'impôts estimées

$17,237

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