BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 62250 Campanula St, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$103,510

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,873

Taux de rendement

14.0%

Revenus annuels

$103,510

AirDNA projette $436/nuit avec 65% d'occupation (103,510€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $436 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

29.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$39,872	$79,745	$119,617	$159,490	$199,362	$398,725	$1,196,176
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$171,775	$234,379	$297,847	$362,216	$427,524	$769,662	$2,531,171

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.48%

Taux de capitalisation

13.99%

Retour sur investissement

45.67%

62250 Campanula St Joshua Tree, California, 92252

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

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Joshua Tree

Zonage

Lois

$103,510

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$39,873

Bénéfice

Revenue

$103,510

Charges d'exploitation

$26,536

Résultat d'exploitation

$76,974

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,873

$135,250

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$16,500

Total

$135,250

Ratio DSCR

Fort

2.07

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.48%

Taux de capitalisation

13.99%

Retour sur investissement

45.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$15,822

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,822 = $134,178

Impôts sur $134,178 (30%)

$40,253

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,253

Économies d'impôts estimées

$4,747

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