BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 610 W 42nd St, New York, NY 10036, USA

1 ch • 3 sdb • 4 pers • $800,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$172,121

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$82,700

Taux de rendement

17.1%

Revenus annuels

$172,121

AirDNA projette $725/nuit avec 65% d'occupation (172,121€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $725 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

43.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$82,699	$165,399	$248,099	$330,799	$413,499	$826,999	$2,480,999
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$906,699	$1,014,119	$1,122,281	$1,231,207	$1,340,919	$1,902,133	$4,422,809

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

43.81%

Taux de capitalisation

17.08%

Retour sur investissement

60.69%

610 W 42nd St New York, New York, 10036

1 ch • 3 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$172,121

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $725/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$82,700

Bénéfice

Revenus

$172,121

Charges d'exploitation

$35,456

Résultat d'exploitation

$136,665

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$82,700

$188,750

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$4,750

Frais de clôture

$24,000

Total

$188,750

Ratio DSCR

Fort

2.53

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

43.81%

Taux de capitalisation

17.08%

Retour sur investissement

60.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

-$2,790

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$2,790 = $152,790

Impôts sur $152,790 (30%)

$45,837

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,837

Économies d'impôts estimées

-$837

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