BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6036 S Cuprite Trail, Flagstaff, AZ 86001, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $700,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,777

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,424

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$60,777

AirDNA projette $320/nuit avec 52% d'occupation (60,776€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $320 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-4.38% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,424	-$14,848	-$22,272	-$29,696	-$37,120	-$74,241	-$222,724
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acompte	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Appréciation du bien	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendement total	$713,575	$727,781	$742,636	$758,159	$774,371	$866,499	$1,476,359

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.38%

Taux de capitalisation

5.68%

Retour sur investissement

12.06%

6036 S Cuprite Trail Flagstaff, Arizona, 86001-6826

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,357/mois

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Flagstaff

Zonage

Lois

$60,777

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $320/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$7,424

Bénéfice

Revenus

$60,777

Charges d'exploitation

$20,981

Résultat d'exploitation

$39,796

Prêt & Taxes

$47,220

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,424

$169,500

Investissement en liquidités

Acompte

$140,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$21,000

Total

$169,500

Ratio DSCR

Faible

0.84

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.38%

Taux de capitalisation

5.68%

Retour sur investissement

12.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,223

Impôt foncier déductible

$6,930

Votre déduction totale

$77,945

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $77,945 = $72,055

Impôts sur $72,055 (30%)

$21,617

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,617

Économies d'impôts estimées

$23,383

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