BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6001 Malabar Ln

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $340,500

BNB

Calc

Rapport par :

test at Test

test@test.com

123123 123

Revenus annuels

$67,738

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,283

Taux de rendement

13.3%

Revenus annuels

$67,738

AirDNA projette $281/nuit avec 66% d'occupation (67,738€). Airbtics projette $312/nuit avec 73% d'occupation (83,187€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $281 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$46,775	$75,835	$123,074	$170,710
Occupation	61%	74%	87%	96%
Nightly Rate	$208	$275	$380	$472

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Doty ★ Walk to Everything -Hotel Quality- Downtown	$114,444	$456	68%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Clean, quiet & family-friendly Townhouse-14 people	$55,355	$209	66%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Cozy Downtown Verona 3 Bedroom Home	$52,382	$181	74%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Charming 3 Bedroom near Capitol and Alliant Center	$60,066	$215	74%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (267)
House on water! Near UW, Capital & Alliant Center	$102,721	$313	85%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Charming West Side Home	$144,172	$380	98%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Paoli Place	$44,783	$190	62%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Elegant Stay - Premium Kitchen - No Hidden Fees!	$69,321	$380	49%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Paoli Nest	$28,770	$170	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious Residence with Scenic Golf Course View	$90,084	$310	77%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Comfortable Madison Area Retreat In The Trees	$59,252	$252	62%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cute & cozy west side home, close to everything!	$116,177	$304	100%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Peaceful, artistic home in the heart of downtown	$61,541	$597	28%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Eclectic midcentury escape 15 min to UW, downtown	$171,849	$459	100%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Mendota Lake View Flat	$116,791	$357	89%	3	1	7	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Charming 3 bedroom w/ private patio	$95,060	$469	52%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Madison Arboretum Close to Everything+Screen Porch	$57,094	$262	59%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
City view and lakefront 3 bedroom home	$73,757	$244	82%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Countryside Home Minutes to Madison	$60,410	$279	58%	3	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Cozy, Sunny Artist's House (UW/Near West)	$102,810	$366	75%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Lakefront downtown private 3 BR. Kayaks. Hot tub.	$133,449	$366	96%	3	2	1	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (509)
Serviced 3 Bedroom Apartment in Central Madison	$31,282	$111	77%	3	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Relaxing, Spacious Space	$81,333	$271	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Unique & cozy home minutes from festivities	$69,850	$208	88%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stunning Sundrenched Home- Perfect Location!!	$85,973	$270	87%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Great location near the lake/bike loop!	$144,304	$424	92%	3	2	2	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
3BR Exec Home Near Madison: Hiking/Biking Trails!	$176,525	$699	69%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Historic Downtown House Overlooking Park and Lake	$71,343	$225	86%	3	1	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Gorgeous MCM, 5 min to UW/Dwntwn	$84,180	$500	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunset Knoll • West Madison — ZTRHP1-2020-00030	$124,381	$354	96%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Arts and Crafts Near West Home and Garden	$34,388	$162	58%	3	3	30	$399	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Location! Newly Renovated by Downtown/Zoo/UWCampus	$61,087	$234	71%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Paoli Den - Newly remodeled!	$46,942	$180	69%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming historic University Heights home	$74,932	$347	59%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
House in a nice neighborhood.	$38,746	$160	65%	3	2	1	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Westside home with sauna & basement movie theater	$229,310	$718	87%	3	3	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Architecturally Unique Lakefront Home	$138,451	$386	98%	3	2	29	$426	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming 3 Bed duplex in Madison	$31,375	$121	68%	3	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wilson 3-Bedroom Charming Unit	$23,058	$105	60%	3	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
30 day min House Near Alliant Center & Downtown	$82,476	$265	82%	3	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)

Métriques de rendement

25.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,283	$44,566	$66,849	$89,132	$111,415	$222,831	$668,494
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,345	$6,896	$10,666	$14,670	$18,919	$44,440	$272,400
Acompte	$68,100	$68,100	$68,100	$68,100	$68,100	$68,100	$68,100
Appréciation du bien	$10,215	$20,736	$31,573	$42,735	$54,232	$117,103	$485,982
Rendement total	$103,943	$140,299	$177,189	$214,638	$252,668	$452,474	$1,494,976

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.66%

Taux de capitalisation

13.28%

Retour sur investissement

41.28%

6001 Malabar Ln Madison, Wisconsin, 53711-4119

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,633/mois

Ce bien est à vendre !

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Madison

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$67,738

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $312 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$86,005

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$312

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$90k

$155k

$230k

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$22,283

Bénéfice

Revenue

$67,738

Charges d'exploitation

$22,486

Résultat d'exploitation

$45,252

Prêt & Taxes

$22,969

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,283

$86,815

Investissement en liquidités

Acompte

$68,100

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$10,215

Total

$86,815

Ratio DSCR

Fort

1.97

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.66%

Taux de capitalisation

13.28%

Retour sur investissement

41.28%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,160

Impôt foncier déductible

$3,371

Votre déduction totale

$14,216

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,216 = $135,784

Impôts sur $135,784 (30%)

$40,735

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,735

Économies d'impôts estimées

$4,265

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,220 sqft

Année de construction:

1962

Taille:

2,788 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5918 Monticello Way	3	3	3,532	-	11,021	1976	$425,000	-
1133 Winston Dr	4	4	2,096	-	17,011	1964	$0	-
5701 Hammersley Rd	3	2	2,266	-	18,663	1962	$420,000	19
2014 Prairie Rd	3	2	2,388	-	8,349	1966	$227,000	-
5913 Riva Rd	3	2	2,322	-	14,934	1965	$0	-
5 Krystana Way	3	1	1,093	-	10,286	1976	$365,000	47
2514 Prairie Rd	3	2	1,160	-	8,125	1941	$390,000	20
6213 Waterford Rd	4	3	2,632	-	11,066	1992	$440,000	33
5802 Piping Rock Rd	3	3	1,780	-	11,698	1960	$455,000	27
6221 Birch Hill Dr	4	2	1,719	-	15,262	1973	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 10,220 sqft

Surface habitable: 2,788 sqft

Garage: Yes

Chauffage: None

Piscine: Yes

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: SR-C1

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 0608-011-1209-0

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $319,600

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $85,900

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Patricia Ballhorn

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 6001 Malabar Ln, Madison, Wi 53711

Années de propriété: 22

Valeur nette du bien: $83,200

Solde hypothécaire restant: $280,800

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No