BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 600 Overla Blvd, Englewood, OH 45322

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $198,336

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$367

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$30,680

AirDNA projette $140/nuit avec 60% d'occupation (30,680€). Airbtics projette $167/nuit avec 60% d'occupation (36,597€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,659	$35,501	$56,424	$78,908
Occupation	47%	64%	72%	85%
Nightly Rate	$116	$147	$206	$244

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Tranquil Nest - Family Home with Spa Tub	$33,909	$161	52%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Peaceful retreat in the city	$15,068	$168	23%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Riverview Townhome, Downtown Skyline View	$21,303	$68	81%	3	2	1	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (623)
A BEAUTIFUL BUNGALOW CLOSE TO A LOVELY PARK !!!	$33,369	$132	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Lovely Home	$26,454	$139	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Oregon Haus, Heart of Oregon District, Bottom Unit	$37,586	$149	62%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
TOP AIRBNB IN DAYTON! \| SOUTH PARK \| FENCED YARD	$46,141	$208	59%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Light & Airy Dayton Townhome • Close to UD	$23,882	$88	64%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
TOP AIRBNB IN KETTERING! \| Near Downtown Dayton!	$54,862	$212	69%	3	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Carillon Cottage - Modern Comfort & Vintage Design	$34,123	$117	77%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
500+ Reviews cant be wrong! 3bd, 2 bath Home!	$17,510	$60	72%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (312)
Dayton Dreamcatcher House	$24,169	$89	65%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Brilliant Bungalow	$24,623	$149	41%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
The Cottage Retreat	$46,260	$159	75%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dayton Loft close to DT, Oregon, UD (Sleeps 6)	$39,990	$145	68%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nerdy Neptune—Clean, Charming, & Central to Dayton	$46,030	$139	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Come relax @ the Harshman House	$40,700	$127	85%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Heart of Oregon District, SuperHost Designer House	$65,360	$480	36%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming Home in St Anne's Hill	$23,124	$123	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
South Park Townhome	$27,188	$115	62%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Dayton Retreat, UD, MVH, Oregon Dist, KHN, &WPAFB	$30,153	$101	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Airplane Art House	$30,044	$108	70%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom	$65,011	$244	68%	3	3	2	$298	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Come rest, relax, and regroup .	$16,730	$105	40%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern & Chic 2 level Townhouse	$16,969	$116	38%	3	2	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious Modern Cottage on Quiet Secluded Street	$33,079	$130	67%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
First in Flight	$35,665	$145	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Delightful Dayton - Bright & Homey	$26,078	$77	90%	3	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Farmhouse in the City	$19,977	$238	22%	3	3	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW Feathered & Down Bungalows - Two Homes in One	$84,942	$237	94%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nice house with plenty of land	$43,071	$447	26%	3	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
✪ Ed's Englewood well furnished home ✪	$31,362	$202	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Historic Troy Home Close to Shops w/ Fire Pit	$35,029	$155	57%	3	3	3	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba	$30,911	$229	36%	3	3	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 Bedroom House	$31,124	$120	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern Home Away from Home in Beavercreek	$55,902	$246	61%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Luxurious Beavercreek Ohio Home, with Large Yard!	$77,694	$244	87%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cheerful, renovated 3 bedroom home with parking.	$33,762	$206	44%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mom’s Retreat	$36,862	$161	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Dayton/Beavercreek Game Room Extravaganza House	$40,839	$150	72%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)

Métriques de rendement

-0.68% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$367	-$734	-$1,101	-$1,468	-$1,835	-$3,670	-$11,012
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,948	$4,017	$6,213	$8,545	$11,020	$25,885	$158,668
Acompte	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667
Appréciation du bien	$5,950	$12,078	$18,391	$24,892	$31,589	$68,210	$283,077
Rendement total	$47,198	$55,028	$63,170	$71,636	$80,442	$130,092	$470,400

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.68%

Taux de capitalisation

6.56%

Retour sur investissement

13.98%

600 Overla Blvd Englewood, OH, 45322

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $951/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$367

Profit annuel

6.6%

Taux de capitalisation

-0.7%

Rendement sur investissement

$30,680

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $167 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 58% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$36,421

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$85k

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-$367

Bénéfice

Revenue

$30,680

Charges d'exploitation

$17,668

Résultat d'exploitation

$13,012

Prêt & Taxes

$13,379

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$367

$53,867

Investissement en liquidités

Acompte

$39,667

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$5,950

Total

$53,867

Ratio DSCR

Faible

0.97

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.68%

Taux de capitalisation

6.56%

Retour sur investissement

13.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,413

Impôt foncier déductible

$1,964

Votre déduction totale

$21,154

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,154 = $128,846

Impôts sur $128,846 (30%)

$38,654

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,654

Économies d'impôts estimées

$6,346

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -