BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5638 S Curtice St, Littleton, CO 80120, USA

2 ch • 3 sdb • 4 pers • $756,000

BNB

Calc

Rapport par :

david@makoholdings.com

Revenus annuels

$68,111

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,944

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$68,111

AirDNA projette $252/nuit avec 73% d'occupation (67,190€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $252 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

8.82% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,943	$31,887	$47,831	$63,775	$79,718	$159,437	$478,313
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$10,595	$21,625	$33,108	$45,063	$57,508	$127,831	$604,799
Acompte	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Appréciation du bien	$113,399	$243,809	$393,781	$566,248	$764,586	$2,302,441	$49,300,099
Rendement total	$291,139	$448,523	$625,921	$826,287	$1,053,013	$2,740,911	$50,534,412

Appréciation de la propriété:

15%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.82%

Taux de capitalisation

7.45%

Retour sur investissement

77.47%

5638 S Curtice St Littleton, Colorado, 80120

2 ch • 3 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $3,626/mois

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$68,111

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$15,944

Bénéfice

Revenue

$68,111

Charges d'exploitation

$11,722

Résultat d'exploitation

$56,388

Prêt & Taxes

$40,445

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,944

$180,630

Investissement en liquidités

Acompte

$151,200

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$22,680

Total

$180,630

Ratio DSCR

Fort

1.39

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

15%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.82%

Taux de capitalisation

7.45%

Retour sur investissement

77.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,983

Impôt foncier déductible

$5,670

Votre déduction totale

$56,724

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $56,724 = $93,276

Impôts sur $93,276 (30%)

$27,983

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,983

Économies d'impôts estimées

$17,017

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