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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5612 117th St

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $250,800

BNB

Calc

Rapport par :

test at Test

test@test.com

123123 123

Revenus annuels

$83,378

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,941

Taux de rendement

23.5%

Revenus annuels

$83,378

AirDNA projette $439/nuit avec 52% d'occupation (83,377€). Airbtics projette $310/nuit avec 56% d'occupation (63,406€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $439 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,187$48,740$109,311$163,095
Occupation48%55%66%71%
Nightly Rate$165$227$437$605

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Luxury Living Duplex A - 4BR/3BA - South Lubbock
$28,288
$121
57%
431$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Luxury Living Duplex B - 4BR/3BA - South Lubbock
$31,905
$121
66%
431$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (81)
KirBnB-Spacious Beauty in SW LBK
$38,994
$205
48%
432$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Golden Getaway
$63,256
$482
34%
432$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Prickly Pear - West TX Themed Relaxation
$100,738
$341
78%
431$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Boots&Roots/LargePool/HotTub/Gym/Sleeps10/Safe
$103,747
$423
65%
432$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
The ultimate resort ranch style pool home
$122,698
$580
55%
432$336✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
The Cozy Modern 4 Bedroom
$155,457
$755
55%
441$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
"Stay With Me" newly constructed Cozy Modern Home
$55,969
$307
47%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Raiderland Retreat
$49,682
$172
68%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Melanie Park Raider Cottagecore Design 4/3
$138,112
$668
55%
431$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Best Location! 2 King Beds! 3 Bath! Cozy. Homey.
$65,567
$241
70%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Modern 4 Bedroom 3 Bathroom Home in Lubbock
$39,903
$186
53%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
West Texas Retreat•Families Welcome•4Bed/3Bath
$47,312
$234
48%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
99 Problems But A House Ain't 1
$24,387
$111
54%
432$100❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (28)
The Wayfarer/Firepit/Sleeps 8
$52,352
$249
55%
431$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
NEW★Clean&Fresh4BR/3BA★Unit A Completely remodeled
$28,552
$120
60%
431$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Launch Pad - 4 BR/2.5 BA - High Class
$33,778
$127
66%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (157)
Optional Heated Pool*Sleeps-16*Spacious*by TTU
$65,513
$276
59%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
#1 - The Whitney House Complex NEAR Texas Tech
$103,475
$496
57%
441$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
The Painted Donkey
$66,549
$209
87%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Hot Tub, Privacy, sleeps 11+ & TONS of Space!
$50,085
$171
77%
432$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Moonlight Villa
$73,442
$377
51%
432$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Southwest LBK SUZY MAE 3/2/2 + Pergola Patio
$50,232
$238
55%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Hub City Hangout - 4BR/2BA - Close to Everything
$29,625
$119
62%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (172)
The Home Away From Home *Fireplace, 4br, Patio,Etc
$31,785
$148
51%
421$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (162)
West Texas Cozy Casita, pool, 5 beds, 2 bathrooms
$55,642
$188
72%
421$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
The “LBK Peach" 4/3 home near TTU & med dist.
$32,948
$191
45%
431$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
The Hangar- Welcome to AREA 51
$34,410
$127
70%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cosmic, Classy, and Cozy!
$45,646
$220
55%
437$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
The Chateau at FireSky Vineyards
$148,979
$960
42%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Grey House in Tech Terrace
$19,501
$110
44%
412$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
*NEW! *The Modern Quaker *4BD2BA *
$44,652
$244
50%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Luxurious Lubbock Home: Fire Pit, Outdoor TV!
$127,027
$679
48%
422$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Rustic TX charmer near Tech & hospitals sleeps 12
$43,123
$177
63%
421$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
★Spacious★4BR/2BA★Easy access to TTU/UMC/Cntrl LBK
$33,698
$121
71%
421$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (191)
Lubbock Family Retreat - Hot Tub, Pets Welcome!
$60,155
$214
70%
422$170❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Pet-Friendly Lubbock Home w/ Yard - 6 Mi to TTU
$76,640
$532
38%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)

Métriques de rendement

61.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$41,940$83,881$125,821$167,762$209,702$419,405$1,258,217
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$200,640$200,640$200,640$200,640$200,640$200,640$200,640
Acompte$50,160$50,160$50,160$50,160$50,160$50,160$50,160
Appréciation du bien$7,524$15,273$23,255$31,477$39,945$86,254$357,957
Rendement total$300,264$349,954$399,877$450,039$500,448$756,460$1,866,975

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

61.51%

Taux de capitalisation

23.46%

Retour sur investissement

76.15%

property-location

5612 117th St Lubbock, Texas, 79424-7795

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $1,203/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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test at Test

Lubbock

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$83,378

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $439/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 56% d'occupation.

Top 68% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$62,632

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$310

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$155k

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$41,941

Bénéfice

Revenus

$83,378

Charges d'exploitation

$24,519

Résultat d'exploitation

$58,859

Prêt & Taxes

$16,918

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,941

$68,184

Investissement en liquidités

Acompte

$50,160

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$7,524

Total

$68,184

Ratio DSCR

Fort

3.48

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

61.51%

Taux de capitalisation

23.46%

Bénéfice (Cumulatif)

$41,941

$200,640

$10,500

$7,524

$0

Gain total

$51,928

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$11,903

Impôt foncier déductible

$2,483

Votre déduction totale

-$10,170

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$10,170 = $160,170


Impôts sur $160,170 (30%)

$48,051

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,051


Économies d'impôts estimées

-$3,051

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,670 sqft

Année de construction:

2020

Taille:

1,583 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5708 116th St422,089-6,6242018$054
10719 Huron Ave433,827-21,9192020$026
11604 Evanston Ave221,223-2,8752019$0-
5801 116th St322,357-43,5601972$039
5705 115th St422,319-6,7382018$0-
5405 111th St422,278-9,0002021$019
10603 Clinton Ave422,231-6,9002005$049
5506 102nd St421,965-6,8322004$032
11102 Elmwood Ave432,159-7,9722016$068
5521 120th St430-8,484-$0102

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 6,670 sqft
  • Surface habitable: 1,583 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: R336588
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $267,793
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $41,688
  • Valeur évaluée du terrain: $41,688
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $226,105
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
03/12/21$00%Lee Bratcher Bodie

Propriété

  • Nom: Lee Bratcher Bodie
  • Occupé par le propriétaire: Yes
  • Adresse postale du propriétaire: 5612 117th St, Lubbock, Tx 79424
  • Années de propriété: 41
  • Valeur nette du bien: $41,219
  • Solde hypothécaire restant: $235,581
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: Yes
  • Hérité: No
  • Saisie: No