$83,378
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $439/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 56% d'occupation.
Top 68% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$62,632
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$310
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$155k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$41,941
Bénéfice
Revenus
$83,378
Charges d'exploitation
$24,519
Résultat d'exploitation
$58,859
Prêt & Taxes
$16,918
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$41,941
$68,184
Investissement en liquidités
Acompte
$50,160
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$7,524
Total
$68,184
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
61.51%
Taux de capitalisation
23.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,903
Impôt foncier déductible
$2,483
Votre déduction totale
-$10,170
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$10,170 = $160,170
Impôts sur $160,170 (30%)
$48,051
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,051
Économies d'impôts estimées
-$3,051
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,670 sqft
Année de construction:
2020
Taille:
1,583 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5708 116th St | 4 | 2 | 2,089 | - | 6,624 | 2018 | $0 | 54 |
| 10719 Huron Ave | 4 | 3 | 3,827 | - | 21,919 | 2020 | $0 | 26 |
| 11604 Evanston Ave | 2 | 2 | 1,223 | - | 2,875 | 2019 | $0 | - |
| 5801 116th St | 3 | 2 | 2,357 | - | 43,560 | 1972 | $0 | 39 |
| 5705 115th St | 4 | 2 | 2,319 | - | 6,738 | 2018 | $0 | - |
| 5405 111th St | 4 | 2 | 2,278 | - | 9,000 | 2021 | $0 | 19 |
| 10603 Clinton Ave | 4 | 2 | 2,231 | - | 6,900 | 2005 | $0 | 49 |
| 5506 102nd St | 4 | 2 | 1,965 | - | 6,832 | 2004 | $0 | 32 |
| 11102 Elmwood Ave | 4 | 3 | 2,159 | - | 7,972 | 2016 | $0 | 68 |
| 5521 120th St | 4 | 3 | 0 | - | 8,484 | - | $0 | 102 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,670 sqft
- Surface habitable: 1,583 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R336588
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $267,793
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $41,688
- Valeur évaluée du terrain: $41,688
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $226,105
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/12/21 | $0 | 0% | Lee Bratcher Bodie |
Propriété
- Nom: Lee Bratcher Bodie
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5612 117th St, Lubbock, Tx 79424
- Années de propriété: 41
- Valeur nette du bien: $41,219
- Solde hypothécaire restant: $235,581
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: Yes
- Hérité: No
- Saisie: No