$83,378
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $439/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$62,632
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$310
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$155k
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$41,941
Bénéfice
Revenus
$83,378
Charges d'exploitation
$24,519
Résultat d'exploitation
$58,859
Prêt & Taxes
$16,918
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$41,941
$68,184
Investissement en liquidités
Acompte
$50,160
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$7,524
Total
$68,184
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
61.51%
Taux de capitalisation
23.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,903
Impôt foncier déductible
$2,483
Votre déduction totale
-$10,170
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$10,170 = $160,170
Impôts sur $160,170 (30%)
$48,051
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,051
Économies d'impôts estimées
-$3,051
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,670 sqft
Année de construction:
2020
Taille:
1,583 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5708 116th St | 4 | 2 | 2,089 | - | 6,624 | 2018 | $0 | 54 |
10719 Huron Ave | 4 | 3 | 3,827 | - | 21,919 | 2020 | $0 | 26 |
11604 Evanston Ave | 2 | 2 | 1,223 | - | 2,875 | 2019 | $0 | - |
5801 116th St | 3 | 2 | 2,357 | - | 43,560 | 1972 | $0 | 39 |
5705 115th St | 4 | 2 | 2,319 | - | 6,738 | 2018 | $0 | - |
5405 111th St | 4 | 2 | 2,278 | - | 9,000 | 2021 | $0 | 19 |
10603 Clinton Ave | 4 | 2 | 2,231 | - | 6,900 | 2005 | $0 | 49 |
5506 102nd St | 4 | 2 | 1,965 | - | 6,832 | 2004 | $0 | 32 |
11102 Elmwood Ave | 4 | 3 | 2,159 | - | 7,972 | 2016 | $0 | 68 |
5521 120th St | 4 | 3 | 0 | - | 8,484 | - | $0 | 102 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,670 sqft
- Surface habitable: 1,583 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R336588
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $267,793
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $41,688
- Valeur évaluée du terrain: $41,688
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $226,105
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
03/12/21 | $0 | 0% | Lee Bratcher Bodie |
Propriété
- Nom: Lee Bratcher Bodie
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5612 117th St, Lubbock, Tx 79424
- Années de propriété: 41
- Valeur nette du bien: $41,219
- Solde hypothécaire restant: $235,581
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: Yes
- Hérité: No
- Saisie: No