BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 56 FM1621, Comfort, TX 78013, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $697,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,761

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,635

Taux de rendement

3.2%

Revenus annuels

$40,761

AirDNA projette $279/nuit avec 42% d'occupation (42,799€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $279 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-14.57% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$24,635	-$49,270	-$73,905	-$98,540	-$123,175	-$246,351	-$739,054
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$557,600	$557,600	$557,600	$557,600	$557,600	$557,600	$557,600
Acompte	$139,400	$139,400	$139,400	$139,400	$139,400	$139,400	$139,400
Appréciation du bien	$20,910	$42,447	$64,630	$87,479	$111,014	$239,709	$994,801
Rendement total	$693,274	$690,176	$687,725	$685,939	$684,838	$690,358	$952,747

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.57%

Taux de capitalisation

3.21%

Retour sur investissement

1.84%

56 FM1621 Comfort, Texas, 78013-3401

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,343/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$40,761

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $279/nuit avec 42% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$24,635

Bénéfice

Revenus

$40,761

Charges d'exploitation

$18,379

Résultat d'exploitation

$22,382

Prêt & Taxes

$47,017

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,635

$169,060

Investissement en liquidités

Acompte

$139,400

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$20,910

Total

$169,060

Ratio DSCR

Faible

0.48

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.57%

Taux de capitalisation

3.21%

Retour sur investissement

1.84%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,080

Impôt foncier déductible

$6,900

Votre déduction totale

$94,893

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $94,893 = $55,107

Impôts sur $55,107 (30%)

$16,532

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,532

Économies d'impôts estimées

$28,468

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