BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5555 W Lazy C Dr, Tucson, AZ 85745, USA

5 ch • 4.5 sdb • 15 pers • $1,375,000

BNB

Calc

Rapport par :

scot.p.scott@gmail.com

Revenus annuels

$128,003

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,530

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$128,003

AirDNA projette $531/nuit avec 66% d'occupation (128,003€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $531 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.67% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,529	$11,059	$16,589	$22,119	$27,648	$55,297	$165,893
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$13,508	$27,849	$43,075	$59,240	$76,402	$179,457	$1,100,000
Acompte	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000
Appréciation du bien	$41,250	$83,737	$127,499	$172,574	$219,001	$472,885	$1,962,485
Rendement total	$335,287	$397,646	$462,164	$528,933	$598,052	$982,640	$3,503,379

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.67%

Taux de capitalisation

7.14%

Retour sur investissement

18.3%

5555 W Lazy C Dr Tucson, Arizona, 85745-9055

5 ch • 4.5 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $6,595/mois

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Tucson

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$128,003

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,530

Bénéfice

Revenue

$128,003

Charges d'exploitation

$29,720

Résultat d'exploitation

$98,283

Prêt & Taxes

$92,753

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,530

$329,375

Investissement en liquidités

Acompte

$275,000

Rénovations & Ameublement

$13,125

Frais de clôture

$41,250

Total

$329,375

Ratio DSCR

Acceptable

1.06

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.67%

Taux de capitalisation

7.14%

Retour sur investissement

18.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$65,259

Impôt foncier déductible

$13,612

Votre déduction totale

$132,500

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $132,500 = $17,500

Impôts sur $17,500 (30%)

$5,250

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$5,250

Économies d'impôts estimées

$39,750

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