BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5402 Dobson Rd, Greensboro, NC 27410, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $375,009

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Revenus annuels

$71,880

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,159

Taux de rendement

13.2%

Revenus annuels

$71,880

AirDNA projette $328/nuit avec 60% d'occupation (71,880€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $328 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

24.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,158	$48,317	$72,476	$96,634	$120,793	$241,586	$724,760
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,684	$7,595	$11,748	$16,156	$20,837	$48,943	$300,007
Acompte	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001
Appréciation du bien	$11,250	$22,838	$34,773	$47,066	$59,729	$128,971	$535,236
Rendement total	$114,094	$153,752	$193,999	$234,860	$276,361	$494,504	$1,635,005

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.9%

Taux de capitalisation

13.18%

Retour sur investissement

40.3%

5402 Dobson Rd Greensboro, North Carolina, 27410-5202

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

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Greensboro

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$71,880

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,159

Bénéfice

Revenue

$71,880

Charges d'exploitation

$22,424

Résultat d'exploitation

$49,456

Prêt & Taxes

$25,297

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,159

$97,002

Investissement en liquidités

Acompte

$75,002

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$11,250

Total

$97,002

Ratio DSCR

Fort

1.96

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.9%

Taux de capitalisation

13.18%

Retour sur investissement

40.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,713

Votre déduction totale

$14,476

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,476 = $135,524

Impôts sur $135,524 (30%)

$40,657

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,657

Économies d'impôts estimées

$4,343

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