BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 517 27th Ave N #1, Nashville, TN 37209, USA

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $760,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,293

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,632

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

$58,293

AirDNA projette $266/nuit avec 60% d'occupation (58,292€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $266 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-7.33% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,632	-$27,264	-$40,897	-$54,529	-$68,161	-$136,323	-$408,970
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Acompte	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Appréciation du bien	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Rendement total	$769,167	$779,019	$789,575	$800,857	$812,886	$885,052	$1,435,749

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.33%

Taux de capitalisation

4.95%

Retour sur investissement

8.95%

517 27th Ave N Nashville, Tennessee, 37209-7209

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,645/mois

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Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$58,293

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$13,632

Bénéfice

Revenus

$58,293

Charges d'exploitation

$20,658

Résultat d'exploitation

$37,635

Prêt & Taxes

$51,267

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,632

$185,800

Investissement en liquidités

Acompte

$152,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$22,800

Total

$185,800

Ratio DSCR

Faible

0.73

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.33%

Taux de capitalisation

4.95%

Retour sur investissement

8.95%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,070

Impôt foncier déductible

$7,524

Votre déduction totale

$90,442

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $90,442 = $59,558

Impôts sur $59,558 (30%)

$17,867

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$17,867

Économies d'impôts estimées

$27,133

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