BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5115 Gulf Dr unit 1601, Panama City Beach, FL 32408, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $975,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$84,591

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,257

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$84,591

AirDNA projette $386/nuit avec 60% d'occupation (84,590€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $386 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.25% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,256	-$10,513	-$15,770	-$21,026	-$26,283	-$52,566	-$157,700
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000
Acompte	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Appréciation du bien	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Rendement total	$998,993	$1,023,864	$1,049,638	$1,076,344	$1,104,008	$1,257,751	$2,208,880

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.25%

Taux de capitalisation

6.2%

Retour sur investissement

14.42%

5115 Gulf Dr Panama City Beach, Florida, 32408

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $4,676/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$84,591

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $386/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$5,257

Bénéfice

Revenus

$84,591

Charges d'exploitation

$24,077

Résultat d'exploitation

$60,514

Prêt & Taxes

$65,770

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,257

$232,750

Investissement en liquidités

Acompte

$195,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$29,250

Total

$232,750

Ratio DSCR

Faible

0.92

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.25%

Taux de capitalisation

6.2%

Retour sur investissement

14.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,275

Impôt foncier déductible

$9,653

Votre déduction totale

$103,021

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $103,021 = $46,979

Impôts sur $46,979 (30%)

$14,094

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,094

Économies d'impôts estimées

$30,906

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com