BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5111 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers • $660,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,854

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,370

Taux de rendement

5.6%

Revenus annuels

$75,854

AirDNA projette $472/nuit avec 44% d'occupation (75,853€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $472 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.72% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,369	-$6,739	-$10,108	-$13,478	-$16,848	-$33,696	-$101,089
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,977	$12,328	$19,078	$26,250	$33,871	$79,764	$495,000
Acompte	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Appréciation du bien	$19,800	$40,194	$61,199	$82,835	$105,120	$226,984	$941,993
Rendement total	$187,407	$210,783	$235,169	$260,607	$287,144	$438,052	$1,500,904

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.72%

Taux de capitalisation

5.62%

Retour sur investissement

11.46%

5111 Beach Dr Panama City, Florida, 32408-6842

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $3,166/mois

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Contacter l'agent

$75,854

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$3,370

Bénéfice

Revenue

$75,854

Charges d'exploitation

$38,712

Résultat d'exploitation

$37,142

Prêt & Taxes

$40,512

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,370

$195,425

Investissement en liquidités

Acompte

$165,000

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais de clôture

$19,800

Total

$195,425

Ratio DSCR

Faible

0.92

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.72%

Taux de capitalisation

5.62%

Retour sur investissement

11.46%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,813

Impôt foncier déductible

$4,554

Votre déduction totale

$70,739

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,739 = $79,261

Impôts sur $79,261 (30%)

$23,778

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,778

Économies d'impôts estimées

$21,222

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