Score investisseur Airbnb
$48,977
Profit annuel
13.3%
Taux de capitalisation
26.7%
Rendement sur investissement
$130,173
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $335/nuit avec 75% d'occupation (91,767.55€). Airbtics projette $540/nuit avec 66% d'occupation (130,172€).
Top 53% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$124,297
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$540
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$60k
$150k
$240k
$335k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$48,978
Bénéfice
Revenus
$130,173
Charges d'exploitation
$30,602
Résultat d'exploitation
$99,570
Prêt & Taxes
$50,593
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$48,978
$183,500
Investissement en liquidités
Acompte
$150,000
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$22,500
Total
$183,500
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
26.69%
Taux de capitalisation
13.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,596
Impôt foncier déductible
$7,425
Votre déduction totale
$113,673
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $113,673 = $36,327
Impôts sur $36,327 (30%)
$10,898
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$10,898
Économies d'impôts estimées
$34,102
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