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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5 Piper Ct, White Plains, NY, 10607

4 ch • 4 sdb • 6 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$130,173

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,978

Taux de rendement

13.3%

Revenus annuels

$130,173

AirDNA projette $335/nuit avec 75% d'occupation (91,767€). Airbtics projette $540/nuit avec 66% d'occupation (130,172€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $540 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$72,111$114,766$193,074$326,178
Occupation55%70%83%86%
Nightly Rate$353$439$622$1,015

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylish & Comfy |5★ Location, Deck, ♛4Br/3 Full BA

No image available

$95,389
$358
71%
433$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Fabulous 4 Bed, 2 Bath in Hastings on Hudson

No image available

$128,749
$443
78%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Waterfront Luxury in Town

No image available

$147,219
$459
86%
42.54$390❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains

No image available

$87,811
$276
83%
422$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Relaxing & Great Location & Minutes from New York

No image available

$70,286
$339
55%
423$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo

No image available

$169,538
$502
89%
421$250❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (8)
Hudson Valley Escape

No image available

$142,146
$528
72%
42.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Lower Hudson Valley Idyllic Retreat

No image available

$116,777
$384
83%
42.54$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Briarcliff Manor Estate w/ Hudson River Views

No image available

$320,541
$1,150
74%
463$361❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
The Mega Unit

No image available

$92,264
$402
61%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Victorian Charm cozy unique work or play 30min-NYC

No image available

$133,257
$436
83%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Mediterranean style villa in lower Westchester

No image available

$89,028
$285
85%
43.53$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Luxury Living in the Heart of NY

No image available

$59,618
$380
41%
411$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Large 4-Br home / 15 min to NYC

No image available

$74,296
$336
56%
413$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Englewood NJ Country Carriage House (15 min NYC)

No image available

$110,728
$473
63%
42.52$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Close to New York City with Bridge View & Parking

No image available

$75,165
$331
61%
423$174❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Cheerful bright child friendly 4 bdrm in S. Nyack.

No image available

$80,396
$300
72%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
St James Guest House

No image available

$89,519
$427
57%
422$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (122)
New Jersey home, close to New York City Fun!

No image available

$107,640
$365
79%
412$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
NYC Nearby: Modern, Safe, & Spacious

No image available

$79,710
$254
85%
42.52$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Lovely 4 Bedroom cozy home

No image available

$87,799
$432
55%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Victorian Gem, 15 Min to NYC, On Lively McLean Ave

No image available

$157,816
$450
93%
41.53$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Quiet gem

No image available

$148,200
$1,000
40%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!

No image available

$174,951
$613
77%
431$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Aspen In Airmont

No image available

$121,790
$659
48%
43.51$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border

No image available

$125,483
$762
42%
435$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home

No image available

$108,619
$473
61%
441$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (232)
4 Bedroom Carriage House on Private Estate

No image available

$79,562
$236
86%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape

No image available

$108,917
$337
87%
41.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Downtown Greenwich New house walk to town/train

No image available

$145,949
$698
55%
42.53$650✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Larchmont Garden Paradise *Close to NYC*

No image available

$333,316
$1,301
70%
431$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Private Country Gem

No image available

$190,772
$1,567
30%
44.53$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
NYC in 20-25 Min. modern large Apt. 4 Bedrooms

No image available

$58,937
$301
53%
414$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Modern Colonial Home in Yonkers

No image available

$119,739
$424
77%
41.55$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Harty's Terrace 9 Kimball Avenue

No image available

$101,583
$455
61%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
1 hr from NYC: Custom Victorian Farmhse

No image available

$141,831
$650
48%
42.56$800✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Beautiful place minutes away to New York City .

No image available

$119,720
$465
70%
423$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths

No image available

$108,092
$700
41%
432$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road

No image available

$132,180
$427
83%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)

Métriques de rendement

26.69% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$48,977$97,955$146,933$195,911$244,889$489,778$1,469,335
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Acompte$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Appréciation du bien$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Rendement total$821,477$893,630$966,478$1,040,042$1,114,344$1,497,715$3,289,782

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

26.69%

Taux de capitalisation

13.27%

Retour sur investissement

42.96%

property-location

5 Piper Ct White Plains, New York, 10607

4 ch • 4 sdb • 6 pers

Est. $3,597/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

White Plains

Zonage


Lois

148

Score investisseur Airbnb

$48,977

Profit annuel

13.3%

Taux de capitalisation

26.7%

Rendement sur investissement

$130,173

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $335/nuit avec 75% d'occupation (91,767.55€). Airbtics projette $540/nuit avec 66% d'occupation (130,172€).

Top 53% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$124,297

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$540

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$150k

$240k

$335k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$48,978

Bénéfice

Revenus

$130,173

Charges d'exploitation

$30,602

Résultat d'exploitation

$99,570

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,978

$183,500

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$22,500

Total

$183,500

Ratio DSCR

Fort

1.97

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

26.69%

Taux de capitalisation

13.27%

Bénéfice (Cumulatif)

$48,978

$600,000

$11,000

$22,500

$0

Gain total

$78,846

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$113,673

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $113,673 = $36,327


Impôts sur $36,327 (30%)

$10,898

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,898


Économies d'impôts estimées

$34,102

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