$40,082
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $153 par nuit avec 75% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$44,937
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$153
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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$6,816
Bénéfice
Revenue
$40,082
Charges d'exploitation
$18,891
Résultat d'exploitation
$21,191
Prêt & Taxes
$14,375
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,816
$57,513
Investissement en liquidités
Acompte
$42,620
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,393
Total
$57,513
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.85%
Taux de capitalisation
9.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,114
Impôt foncier déductible
$2,110
Votre déduction totale
$15,468
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,468 = $134,532
Impôts sur $134,532 (30%)
$40,360
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,360
Économies d'impôts estimées
$4,640
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2000
Taille:
1,908 sqft
Type:
MOBILE
Stationnement:
2
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Mobile Home
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,908 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 5320405054
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $8,870
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $132,433
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/17/21 | $0 | 0% | Wendy Santino, Santino Family Trust |
| 02/22/21 | $0 | 0% | Craig A Ramseyer, Wendy Santino |
| 12/04/09 | $42,500 | 0% | Craig A Ramseyer |
Propriété
- Nom: Wendy Santino
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 317 Longden Ln, Solana Beach, Ca 92075
- Années de propriété: 176
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No