BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 44061 Redbud Trail, Three Rivers, CA 93271, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $989,000

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Revenus annuels

$143,815

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,324

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$143,815

AirDNA projette $403/nuit avec 75% d'occupation (110,394€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $525 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

19.92% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$45,324	$90,648	$135,972	$181,296	$226,620	$453,240	$1,359,722
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,716	$20,031	$30,982	$42,609	$54,953	$129,078	$791,200
Acompte	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800
Appréciation du bien	$29,670	$60,230	$91,707	$124,128	$157,522	$340,133	$1,411,562
Rendement total	$282,510	$368,709	$456,462	$545,834	$636,896	$1,120,252	$3,760,284

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.92%

Taux de capitalisation

11.32%

Retour sur investissement

37.24%

44061 Redbud Trail Three Rivers, California, 93271-9659

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $4,744/mois

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Contacter Jeremy

$143,815

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$45,324

Bénéfice

Revenue

$143,815

Charges d'exploitation

$31,776

Résultat d'exploitation

$112,039

Prêt & Taxes

$66,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,324

$227,470

Investissement en liquidités

Acompte

$197,800

Rénovations & Ameublement

Frais de clôture

$29,670

Total

$227,470

Ratio DSCR

Fort

1.68

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.92%

Taux de capitalisation

11.32%

Retour sur investissement

37.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,939

Impôt foncier déductible

$9,791

Votre déduction totale

$52,654

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $52,654 = $97,346

Impôts sur $97,346 (30%)

$29,204

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,204

Économies d'impôts estimées

$15,796

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