$33,288
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $118 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$30,841
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$118
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$85k
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$14,098
Bénéfice
Revenue
$33,288
Charges d'exploitation
$18,007
Résultat d'exploitation
$15,281
Prêt & Taxes
$1,183
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,098
$33,985
Investissement en liquidités
Acompte
$23,900
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$3,585
Total
$33,985
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
41.48%
Taux de capitalisation
12.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,672
Impôt foncier déductible
$1,183
Votre déduction totale
$5,516
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $5,516 = $144,484
Impôts sur $144,484 (30%)
$43,345
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,345
Économies d'impôts estimées
$1,655
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
311,193 sqft
Année de construction:
1985
Taille:
791 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4408 Sharon Chase Dr Apt D | 2 | 2 | 913 | - | 311,193 | 1984 | $150,000 | - |
| 4601 Sharon Chase Dr Apt G | 2 | 2 | 913 | - | 398,182 | 1982 | $0 | - |
| 4401 Sharon Chase Dr Apt G | 1 | 1 | 685 | - | 311,193 | 1985 | $321,000 | - |
| 4425 Sharon Chase Dr Apt C | 1 | 1 | 685 | - | 311,193 | 1985 | $98,500 | 27 |
| 4608 Sharon Chase Dr Apt H | 3 | 2 | 1,029 | - | 398,182 | 1982 | $150,000 | 32 |
| 4616 Sharon Chase Dr Apt H | 2 | 2 | 913 | - | 398,182 | 1982 | $120,000 | 18 |
| 4425 Sharon Chase Dr Apt G | 1 | 1 | 685 | - | 311,193 | 1985 | $108,000 | - |
| 4408 Sharon Chase Dr Apt C | 1 | 1 | 685 | - | 311,193 | 1984 | $110,000 | 39 |
| 4617 Sharon Chase Dr Apt E | 1 | 1 | 685 | - | 398,182 | 1982 | $65,000 | - |
| 4400 Sharon Chase Dr Apt E | 2 | 1 | 685 | - | 311,193 | 1984 | $105,000 | 25 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 1
- Taille du terrain: 311,193 sqft
- Surface habitable: 791 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R12MFCD
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 09920557
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $90,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $90,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/12/20 | $40,000 | 0% | Mike Kio Prop Solutions Llc |
| Invalid Date | $38,500 | 88% | Dwayne E Deese, Sheila S Deese |
| Invalid Date | $38,500 | 94% | Deborah L Smith |
| Invalid Date | $38,500 | 0% | Jerry W Thomas |
| Invalid Date | $38,500 | 94% | Jerry W Thomas |
Propriété
- Nom: Mike Kio Prop Solutions Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 4003 Nottaway Place Dr, Matthews, Nc 28105
- Années de propriété: 46
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 94%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Garinger High School with 2/10 étoiles