$66,065
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $395 par nuit avec 45% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$67,982
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$395
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$95k
$130k
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$43,153
Bénéfice
Revenue
$66,065
Charges d'exploitation
$22,268
Résultat d'exploitation
$43,797
Prêt & Taxes
$643
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$43,153
$27,825
Investissement en liquidités
Acompte
$13,000
Rénovations & Ameublement
$12,875
Frais de clôture
$1,950
Total
$27,825
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
155.08%
Taux de capitalisation
67.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$3,085
Impôt foncier déductible
$643
Votre déduction totale
-$31,196
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$31,196 = $181,196
Impôts sur $181,196 (30%)
$54,359
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,359
Économies d'impôts estimées
-$9,359
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,148 sqft
Année de construction:
1925
Taille:
3,037 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
HOT WATER
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4212 Sturtevant St | 4 | 3 | 2,150 | - | 4,792 | 1926 | $265,000 | 38 |
| 3774 Cortland St | 4 | 3 | 2,119 | - | 4,356 | 1927 | $70,000 | 461 |
| 4095 Glendale St | - | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1939 | $255,000 | - |
| 3790 Fullerton St | - | 2 | 2,059 | - | 5,227 | 1936 | $0 | - |
| 4093 Cortland St | 3 | 2 | 1,226 | - | 3,920 | 1939 | $65,000 | 32 |
| 4000 Cortland St | 4 | 3 | 2,566 | - | 6,098 | 1940 | $90,000 | - |
| 4317 Glendale St | - | 1 | 2,278 | - | 4,792 | 1925 | $0 | - |
| 4341 Glendale St | 4 | 2 | 1,832 | - | 4,792 | 1924 | $74,000 | 41 |
| 4325 Leslie St | - | 3 | 4,109 | - | 5,227 | 1928 | $120,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 3
- Taille du terrain: 9,148 sqft
- Surface habitable: 3,037 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 14012152.
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $77,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $162,021
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/09/23 | $126,993 | 0% | The Huntington National Bank |
| 03/28/17 | $69,900 | 0% | Thomas E Nelson Sr |
| 04/24/15 | $48,000 | 0% | Terry Bollman |
| 04/24/15 | $0 | 0% | Terry Bollman, American Mailboxes & Storage L |
| 11/17/14 | $14,000 | 0% | American Mailbox & Storage |
| 09/09/14 | $0 | 0% | Treasurer Of Wayne County |
Propriété
- Nom: The Huntington National Bank
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 4400 Leslie St, Detroit, Mi 48238
- Années de propriété: 84
- Valeur nette du bien: $135,817
- Solde hypothécaire restant: $130,275
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No