BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4331 Kauai Beach Dr unit 2337, Lihue, HI 96766, USA

0 ch • 1 sdb • 4 pers • $239,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$97,520

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,640

Taux de rendement

30.0%

Revenus annuels

$97,520

AirDNA projette $216/nuit avec 89% d'occupation (70,214€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

97.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$55,640	$111,280	$166,921	$222,561	$278,201	$556,403	$1,669,210
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200
Acompte	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800
Appréciation du bien	$7,170	$14,555	$22,161	$29,996	$38,066	$82,196	$341,115
Rendement total	$301,810	$364,835	$428,082	$491,557	$555,268	$877,599	$2,249,325

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

97.23%

Taux de capitalisation

30.02%

Retour sur investissement

113.87%

4331 Kauai Beach Dr Lihue, Hawaii, 96766

0 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,146/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$97,520

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $216/nuit avec 89% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$55,640

Bénéfice

Revenus

$97,520

Charges d'exploitation

$25,758

Résultat d'exploitation

$71,763

Prêt & Taxes

$16,122

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,640

$57,220

Investissement en liquidités

Acompte

$47,800

Rénovations & Ameublement

$2,250

Frais de clôture

$7,170

Total

$57,220

Ratio DSCR

Fort

4.45

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

97.23%

Taux de capitalisation

30.02%

Retour sur investissement

113.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,343

Impôt foncier déductible

$2,366

Votre déduction totale

-$31,653

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$31,653 = $181,653

Impôts sur $181,653 (30%)

$54,496

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,496

Économies d'impôts estimées

-$9,496

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