BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 431 Albee Square W, Brooklyn, NY 11201, USA

6 ch • 6 sdb • 2 pers • $400,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$182,607

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$118,806

Taux de rendement

36.4%

Revenus annuels

$182,607

AirDNA projette $862/nuit avec 58% d'occupation (182,607€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $862 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

110.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$118,805	$237,611	$356,417	$475,222	$594,028	$1,188,056	$3,564,170
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$530,805	$661,971	$793,507	$925,426	$1,057,738	$1,725,623	$4,535,075

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

110.51%

Taux de capitalisation

36.44%

Retour sur investissement

125.33%

431 Albee Square W New York, 11201

6 ch • 6 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

$182,607

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $862/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$118,806

Bénéfice

Revenus

$182,607

Charges d'exploitation

$36,819

Résultat d'exploitation

$145,788

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$118,806

$107,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$15,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$107,500

Ratio DSCR

Fort

5.40

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

110.51%

Taux de capitalisation

36.44%

Retour sur investissement

125.33%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

-$77,039

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$77,039 = $227,039

Impôts sur $227,039 (30%)

$68,112

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$68,112

Économies d'impôts estimées

-$23,112

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