BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4231 Travis St, Dallas, TX 75205, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,623

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,578

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$50,623

AirDNA projette $220/nuit avec 63% d'occupation (50,622€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $220 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.85% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,578	$7,156	$10,734	$14,312	$17,890	$35,781	$107,344
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$389,828	$404,993	$420,507	$436,378	$452,618	$539,750	$1,017,568

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

20.67%

4231 Travis St Dallas, Texas, 75205

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$50,623

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$3,578

Bénéfice

Revenus

$50,623

Charges d'exploitation

$20,261

Résultat d'exploitation

$30,362

Prêt & Taxes

$26,784

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,578

$92,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$11,250

Total

$92,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

20.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,097

Impôt foncier déductible

$7,237

Votre déduction totale

$33,806

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,806 = $116,194

Impôts sur $116,194 (30%)

$34,858

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,858

Économies d'impôts estimées

$10,142

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com