$51,660
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $206 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$38,471
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
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$7,351
Bénéfice
Revenue
$51,660
Charges d'exploitation
$20,396
Résultat d'exploitation
$31,264
Prêt & Taxes
$23,913
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,351
$90,535
Investissement en liquidités
Acompte
$70,900
Rénovations & Ameublement
$9,000
Frais de clôture
$10,635
Total
$90,535
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.11%
Taux de capitalisation
8.81%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,825
Impôt foncier déductible
$3,510
Votre déduction totale
$37,856
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,856 = $112,144
Impôts sur $112,144 (30%)
$33,643
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,643
Économies d'impôts estimées
$11,357
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,352 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
2,396 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,352 sqft
- Surface habitable: 2,396 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R4-RESIDENTIAL SINGLE FAM
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 24266800580000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $248,680
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $33,840
- Valeur évaluée du terrain: $33,840
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $214,840
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/11/18 | $0 | 0% | Tucker Family Trust |
| 09/11/18 | $0 | 0% | Patriciae W Tucker |
Propriété
- Nom: Tucker Family Trust
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 4121 Browns Ln Unit B16, Louisville, Ky 40220
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: $190,300
- Solde hypothécaire restant: $155,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No