BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 421 Hazeltine Rd, Red Oak, TX 75154

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $414,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$83,367

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,861

Taux de rendement

14.2%

Revenus annuels

$83,367

AirDNA projette $415/nuit avec 55% d'occupation (83,366€). Airbtics projette $411/nuit avec 48% d'occupation (72,055€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $415 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,166	$69,212	$97,191	$135,088
Occupation	39%	49%	54%	66%
Nightly Rate	$287	$360	$459	$531

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house	$75,891	$484	39%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond + Games	$198,370	$961	54%	5	5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat	$71,179	$374	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Prairie House - Historic Downtown Home	$41,707	$269	38%	5	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!	$55,026	$252	54%	5	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
⭐️ Stylish Spacious Extra Clean Staycation/Getaway	$35,941	$215	40%	5	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Giant Property with Lounge, Wet Bar, and Casino!	$57,490	$482	31%	5	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!	$87,571	$347	66%	5	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot tub, arcade close to AT&T, Globe life	$102,337	$392	67%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lovely 5 BR\|GAMEROOM\| Cowboys🌟Stadium, Six Flags🎢	$64,089	$342	46%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Métriques de rendement

28.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,861	$61,722	$92,584	$123,445	$154,306	$308,613	$925,841
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920
Acompte	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980
Appréciation du bien	$12,447	$25,267	$38,472	$52,073	$66,082	$142,690	$592,171
Rendement total	$458,208	$501,890	$545,956	$590,419	$635,289	$866,204	$1,932,912

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.46%

Taux de capitalisation

14.18%

Retour sur investissement

43.7%

421 Hazeltine Rd Red Oak, TX, 75154

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $1,990/mois

Ce bien est à vendre !

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161

Score investisseur Airbnb

$30,861

Profit annuel

14.2%

Taux de capitalisation

28.5%

Rendement sur investissement

$83,367

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $415/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $411/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$78,960

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$411

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$90k

$140k

$200k

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$30,861

Bénéfice

Revenus

$83,367

Charges d'exploitation

$24,518

Résultat d'exploitation

$58,849

Prêt & Taxes

$27,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,861

$108,427

Investissement en liquidités

Acompte

$82,980

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$12,447

Total

$108,427

Ratio DSCR

Fort

2.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.46%

Taux de capitalisation

14.18%

Retour sur investissement

43.7%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,692

Impôt foncier déductible

$4,108

Votre déduction totale

$12,036

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,036 = $137,964

Impôts sur $137,964 (30%)

$41,389

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,389

Économies d'impôts estimées

$3,611

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -