BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 420 Hallihans Hill Rd, Kingston, NY 12401, USA

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers • $1,200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$131,488

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,234

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$131,488

AirDNA projette $436/nuit avec 46% d'occupation (73,253€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $600 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

5.87% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$73,234	$146,468	$219,703	$292,937	$366,172	$732,344	$2,197,032
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000
Appréciation du bien	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendement total	$1,309,234	$1,419,548	$1,530,975	$1,643,548	$1,757,300	$2,345,043	$5,109,747

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.87%

Taux de capitalisation

8.5%

Retour sur investissement

8.76%

420 Hallihans Hill Rd Kingston, New York, 12401

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $5,756/mois

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Kingston

Zonage

Lois

$131,488

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $436/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$73,234

Bénéfice

Revenus

$131,488

Charges d'exploitation

$29,453

Résultat d'exploitation

$102,034

Prêt & Taxes

$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,234

$1,246,875

Investissement en liquidités

Acompte

$1,200,000

Rénovations & Ameublement

$10,875

Frais de clôture

$36,000

Total

$1,246,875

Ratio DSCR

Fort

3.54

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.87%

Taux de capitalisation

8.5%

Retour sur investissement

8.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$28,800

Votre déduction totale

$59,263

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $59,263 = $90,737

Impôts sur $90,737 (30%)

$27,221

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,221

Économies d'impôts estimées

$17,779

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