BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 417 N Victoria Park Rd, Fort Lauderdale, FL 33301, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,195,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,541

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,930

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$67,541

AirDNA projette $268/nuit avec 69% d'occupation (67,540€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $268 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-12.41% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$34,930	-$69,860	-$104,791	-$139,721	-$174,651	-$349,303	-$1,047,910
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Acompte	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Appréciation du bien	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Rendement total	$1,195,919	$1,197,914	$1,201,017	$1,205,261	$1,210,680	$1,256,676	$1,852,668

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.41%

Taux de capitalisation

3.82%

Retour sur investissement

4.49%

417 N Victoria Park Rd Fort Lauderdale, Florida, 33301-3780

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $5,732/mois

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Fort Lauderdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$67,541

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $268/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$34,930

Bénéfice

Revenus

$67,541

Charges d'exploitation

$21,860

Résultat d'exploitation

$45,681

Prêt & Taxes

$80,611

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,930

$281,350

Investissement en liquidités

Acompte

$239,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$35,850

Total

$281,350

Ratio DSCR

Faible

0.57

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.41%

Taux de capitalisation

3.82%

Retour sur investissement

4.49%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$56,716

Impôt foncier déductible

$11,830

Votre déduction totale

$154,214

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $154,214 = -$4,214

Impôts sur -$4,214 (30%)

-$1,264

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$1,264

Économies d'impôts estimées

$46,264

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