BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 415 Lauie Dr, Kula, HI 96790, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $900,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$93,685

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,715

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$93,685

AirDNA projette $285/nuit avec 90% d'occupation (93,685€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, $285 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.57% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,714	$15,429	$23,144	$30,859	$38,574	$77,148	$231,445
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000
Acompte	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Appréciation du bien	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Rendement total	$934,714	$970,239	$1,006,598	$1,043,817	$1,081,920	$1,286,673	$2,415,982

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.57%

Taux de capitalisation

7.6%

Retour sur investissement

20.21%

415 Lauie Dr Kula, Hawaii, 96790-7204

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $4,317/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$93,685

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $285/nuit avec 90% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$7,715

Bénéfice

Revenus

$93,685

Charges d'exploitation

$25,259

Résultat d'exploitation

$68,426

Prêt & Taxes

$60,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,715

$215,500

Investissement en liquidités

Acompte

$180,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$27,000

Total

$215,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.57%

Taux de capitalisation

7.6%

Retour sur investissement

20.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$42,715

Impôt foncier déductible

$8,910

Votre déduction totale

$82,620

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $82,620 = $67,380

Impôts sur $67,380 (30%)

$20,214

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,214

Économies d'impôts estimées

$24,786

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