$63,005
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $204 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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37
Comparables Airbnb
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$40,725
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$204
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
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$23,852
Bénéfice
Revenue
$63,005
Charges d'exploitation
$21,871
Résultat d'exploitation
$41,134
Prêt & Taxes
$17,282
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,852
$67,676
Investissement en liquidités
Acompte
$51,240
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$7,686
Total
$67,676
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.24%
Taux de capitalisation
16.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,160
Impôt foncier déductible
$2,536
Votre déduction totale
$9,529
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $9,529 = $140,471
Impôts sur $140,471 (30%)
$42,141
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,141
Économies d'impôts estimées
$2,859
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,453 sqft
Année de construction:
1995
Taille:
2,293 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,453 sqft
- Surface habitable: 2,293 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1B
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 9819-0030-0050
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $290,060
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $38,462
- Valeur évaluée du terrain: $38,462
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $251,598
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/10/20 | $0 | 0% | Doris Rodriguez, Roland Rodriguez |
| 09/12/18 | $0 | 0% | Henry A Udoewa |
| 06/29/18 | $0 | 0% | Martha T Dominguez |
| Invalid Date | $0 | 0% | Carlos Cruz, Maria T Cruz |
Propriété
- Nom: Doris Rodriguez
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 4125 Rapids Dr, Corpus Christi, Tx 78410
- Années de propriété: 48
- Valeur nette du bien: $130,000
- Solde hypothécaire restant: $200,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No