BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 400 Black Bass Rd, Lakehills, TX 78063, USA

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $315,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,250

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,919

Taux de rendement

15.0%

Revenus annuels

$69,250

AirDNA projette $474/nuit avec 40% d'occupation (69,250€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $474 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

31.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,918	$51,837	$77,756	$103,675	$129,594	$259,188	$777,564
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000
Acompte	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Appréciation du bien	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Rendement total	$350,368	$386,021	$421,965	$458,210	$494,765	$682,521	$1,542,152

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.24%

Taux de capitalisation

14.97%

Retour sur investissement

46.36%

400 Black Bass Rd Lakehills, Texas, 78063-6404

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,511/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$69,250

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $474/nuit avec 40% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$25,919

Bénéfice

Revenus

$69,250

Charges d'exploitation

$22,083

Résultat d'exploitation

$47,168

Prêt & Taxes

$21,249

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,919

$82,950

Investissement en liquidités

Acompte

$63,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$9,450

Total

$82,950

Ratio DSCR

Fort

2.22

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.24%

Taux de capitalisation

14.97%

Retour sur investissement

46.36%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,950

Impôt foncier déductible

$3,118

Votre déduction totale

$6,737

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,737 = $143,263

Impôts sur $143,263 (30%)

$42,979

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,979

Économies d'impôts estimées

$2,021

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