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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4 Via Alfredo Campanini, Milano, Lombardia, 20124

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€44,627

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€16,232

Rendement sur fonds propres

512.5%

Revenus annuels

€44,627

AirDNA projette €164/nuit avec 70% d'occupation (41,868€). Airbtics projette €171/nuit avec 77% d'occupation (47,952€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, €145 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€31,867€47,566€68,617€96,085
Occupation65%77%92%96%
Nightly Rate€131€165€199€268

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Bamboo Milano Copernico

No image available

€109,379
€337
88%
126€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Luxury, Design and SPA in the center of Milan.

No image available

€39,169
€113
92%
112€93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Luxury, Design and SPA near Central Station

No image available

€25,941
€112
60%
112€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Modern & bright, walking distance to Milan Station

No image available

€45,038
€252
48%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Gioia APT2 - New stylish apt x4! Self Check-In

No image available

€33,505
€153
57%
112€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Gioia -APT1- New cozy apartment! Self Check-In

No image available

€35,857
€145
65%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Appartamento in zona centrale

No image available

€29,510
€87
93%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (229)
LUVI - Adda A

No image available

€63,217
€173
96%
111€67❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (59)
Splendido Bilocale a 5 minuti da Stazione Centrale

No image available

€44,142
€154
77%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Comodo monolocale a 1 minuto da stazione centrale

No image available

€27,452
€73
99%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (209)
Luxury Apartment Porta Nuova

No image available

€85,202
€271
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxury Apartment Porta Nuova

No image available

€91,153
€268
93%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Modern apartment - near Isola distric and Centrale

No image available

€72,541
€210
91%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Appartamento: Tarra6

No image available

€45,219
€163
74%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
BLUE - Tarra Luxury Suite Milan - King Sized Bed

No image available

€86,395
€305
76%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Bamboo Milano Centrale Apartment

No image available

€53,448
€150
96%
116€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (117)
*Top 1%* Stylish city flat, walk to Milan Centrale

No image available

€60,128
€171
95%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Kibilù - Via M. Gioia - Central Station - Isola

No image available

€35,337
€148
62%
111€104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
Central Station. Place to relax after a tiring day

No image available

€52,033
€200
70%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Minerva, 1 bedroom apartment near Milano Centrale

No image available

€29,634
€135
57%
113€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
NEW ELEGANT FLAT 3 MIN from CENTRAL STATION.

No image available

€20,719
€114
49%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Central Station Cozy and Functional Flat

No image available

€26,204
€75
94%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (8)
Cosy & Bright APT -Milano Central Station!

No image available

€29,127
€81
97%
112€56❌❌❌Y / Y⭐️ 3.7 (16)
RED- Tarra Luxury Suite Milan

No image available

€76,169
€297
69%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
[Milano Centrale] Comfort Suite con terrazza

No image available

€61,837
€170
98%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
[il Milanese] Central Station Comfort & Relax

No image available

€53,623
€186
77%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
PORTA NUOVA - LIVING MILAN

No image available

€55,600
€160
95%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (208)
Quick Flat Cornalia - Milan Center

No image available

€48,070
€171
74%
112€78❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
Lovely apartment in the new Porta Nuova area

No image available

€53,159
€168
86%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Sky View -Porta Nuova- Appartamento 2 con Balcone

No image available

€36,954
€170
58%
113€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Relstay Porta Nuova | Modern 1BR

No image available

€60,831
€202
79%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Easylife - Charming house in the central

No image available

€50,952
€175
77%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Cosy Suite in Central Station

No image available

€62,566
€181
92%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Appartamento nuovo Isola

No image available

€26,020
€118
60%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (10)
CARDANO SUITE - 5 min from Central Station

No image available

€31,027
€125
66%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Porta Nuova Luminoso e Moderno Bilocale

No image available

€43,549
€135
84%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Casa di Matisse

No image available

€44,487
€199
60%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Luxury Apartment Porta Nuova

No image available

€55,918
€235
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
City Living Bilocale vicinissimo Stazione Centrale

No image available

€39,373
€134
73%
111€136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
LuxNest I Porta Nuova Milan

No image available

€35,357
€123
75%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)

Métriques de rendement

512.49% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€16,232€32,464€48,697€64,929€81,162€162,324€486,974
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€16,232€32,464€48,697€64,929€81,162€162,324€486,974

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

512.49%

Période de remboursement en jours

71

Retour sur investissement

512.49%

property-location

4 Via Alfredo Campanini Milano, Lombardia, 20124

1 ch • 1 sdb • 4 pers

€44,627

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €164/nuit avec 70% d'occupation (41,868.9€). Airbtics projette €171/nuit avec 77% d'occupation (47,952€).

Top 41% des comparables

Top 66% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€49,395

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

€171

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€20k

€50k

€80k

€110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€16,232

Bénéfice

Revenus

€44,627

Charges d'exploitation

€13,995

Résultat d'exploitation

€30,632

Loyer net effectif

€14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€16,232

€3,167

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,071

Frais d'installation

€96

Total

€3,167

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

512.49%

Période de remboursement en jours

71