BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4 Skunk Hollow Rd, Huntington, NY 11743

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $1,499,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$134,658

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,355

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$134,658

AirDNA projette $445/nuit avec 64% d'occupation (104,021€). Airbtics projette $709/nuit avec 52% d'occupation (134,658€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $709 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$59,949	$111,228	$210,270	$402,759
Occupation	38%	50%	68%	82%
Nightly Rate	$419	$596	$830	$1,326

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Newly renovated luxurious modern home near JFK	$202,497	$620	87%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Clarissa's Paradise	$83,103	$342	61%	5	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Luxurious 5 Bedroom Modern Home	$167,071	$623	71%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Resort type home in Old Brookvile !!!	$152,754	$1,128	37%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing 5-Star House with Lots of Space/Backyard	$181,789	$596	82%	5	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Great Family Times in this 5 Bedroom House	$83,825	$270	82%	5	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (99)
Oasis in the heart of Locust Valley w/ pool tennis	$266,814	$1,458	50%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Brand new vacation house in Hicksville !	$132,890	$811	43%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious Modern Home , Perfect For Long Stays!	$94,611	$388	66%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Eclectic Farmhouse of Bay Shore	$114,743	$550	57%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Mansion , Huge Pool, Play Room, ENJOY	$53,586	$366	40%	5	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Lovely 5 bedroom, 3 bathroom, house. Rent house	$84,285	$450	48%	5	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métriques de rendement

0.65% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,354	$4,709	$7,064	$9,419	$11,773	$23,547	$70,643
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Acompte	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Appréciation du bien	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Rendement total	$1,546,324	$1,594,998	$1,645,062	$1,696,556	$1,749,525	$2,038,078	$3,709,109

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.65%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

17.35%

4 Skunk Hollow Rd Huntington, NY, 11743

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $7,190/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$2,354

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

0.7%

Rendement sur investissement

$134,658

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $445/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $709/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$125,764

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$709

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$115k

$190k

$270k

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$2,355

Bénéfice

Revenus

$134,658

Charges d'exploitation

$31,186

Résultat d'exploitation

$103,473

Prêt & Taxes

$101,118

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,355

$357,520

Investissement en liquidités

Acompte

$299,800

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$44,970

Total

$357,520

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.65%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

17.35%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$71,144

Impôt foncier déductible

$14,840

Votre déduction totale

$147,908

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $147,908 = $2,092

Impôts sur $2,092 (30%)

$628

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$628

Économies d'impôts estimées

$44,372

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -