BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4 Farragut Pl NW, Washington, D.C., DC 20011, USA

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers • $650,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,117

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,237

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$72,117

AirDNA projette $216/nuit avec 55% d'occupation (43,390€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $359 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.11% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,237	$22,474	$33,711	$44,948	$56,185	$112,370	$337,112
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,534	$15,462	$23,804	$32,581	$41,817	$95,751	$519,999
Acompte	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Appréciation du bien	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendement total	$168,271	$207,521	$247,788	$289,110	$331,531	$561,668	$1,914,833

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.11%

Taux de capitalisation

7.51%

Retour sur investissement

24.24%

4 Farragut Pl NW Washington, D.C., District of Columbia, 20011-3308

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $3,118/mois

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$72,117

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$11,237

Bénéfice

Revenue

$72,117

Charges d'exploitation

$23,295

Résultat d'exploitation

$48,822

Prêt & Taxes

$37,585

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,237

$157,875

Investissement en liquidités

Acompte

$130,000

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais de clôture

$19,500

Total

$157,875

Ratio DSCR

Fort

1.30

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.11%

Taux de capitalisation

7.51%

Retour sur investissement

24.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,169

Impôt foncier déductible

$3,705

Votre déduction totale

$53,164

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $53,164 = $96,836

Impôts sur $96,836 (30%)

$29,051

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,051

Économies d'impôts estimées

$15,949

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