BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3788 Lower Honoapiilani Rd apt a114, Lahaina, HI 96761, USA

0 ch • 1 sdb • 4 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,941

Taux de rendement

13.4%

Revenus annuels

$72,779

AirDNA projette $246/nuit avec 81% d'occupation (72,778€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

28.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,940	$49,881	$74,822	$99,763	$124,704	$249,409	$748,229
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$114,875	$155,314	$196,343	$237,986	$280,269	$502,321	$1,658,453

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.18%

Taux de capitalisation

13.39%

Retour sur investissement

45.05%

3788 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

0 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

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Lahaina

Guide

Zonage

Guide

Lois

$72,779

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,941

Bénéfice

Revenue

$72,779

Charges d'exploitation

$22,541

Résultat d'exploitation

$50,237

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,941

$88,500

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$2,250

Frais de clôture

$11,250

Total

$88,500

Ratio DSCR

Fort

1.99

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.18%

Taux de capitalisation

13.39%

Retour sur investissement

45.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$12,520

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,520 = $137,480

Impôts sur $137,480 (30%)

$41,244

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,244

Économies d'impôts estimées

$3,756

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